Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
117
103 Skoðendur
Skráð 6. jan. 2026
fjölbýlishús
Eyravegur 34 B
800 Selfoss
58.800.000 kr.
628.205 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517992
Fasteignamat
61.650.000 kr.
Brunabótamat
61.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
93,6 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Útsýni
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Eyraveg 34B, 800 Selfoss í nýju fjölbýlishúsi, nánar tiltekið eign merkt 03-04. Eignin er á 3. hæð og er fullbúin 93,6 fm, 5 herbergja. Lyfta og sérinngangur af svölum. Svalir til norðausturs. Útsýni.
Íbúðin:
Eldhús: innrétting frá HTH. Eldhústæki, keramik helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél.
Baðherbergi: Gólf er flísalagt. Flísalagt er í kringum sturtu. Þar er innrétting, upphengt klósett með hæglokandi setu.
Herbergi: Svefnherbergi eru 4 og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Forstofa: Fataskápur er í forstofu.
Stofa: Útengt er á svalir úr stofu.
Innihurðar matt hvítar 80 cm. Gólfefni vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.
Húsið:
47 íbúðir eru í húsinu á 4-5 hæðum. Húsið er gert úr forsteyptum einingum og klætt með litaðri álklæðningu á völdum stöðum við svalir. Þak er byggt úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað ofan með 200-225mm plasteinangrun. PVC þakdúkur kemur ofan á plasteinangrun, þakpappi og farg þar yfir. Hurðir og gluggar ál-tré.
Sameign. Á neðstu hæð er tæknirými sem og vagnageymsla og úti á lóð er sameiginlegt rými fyrir hjól.
Lóðin:
Lóðin er frágengin og snyrtileg. Bílastæði eru malbikuð. Gangstéttar hellulagðar. Í stað hefðbundinna sorptunnuskýla eru djúpgámar. Þá er hellulagt fyrir aftan svalainngang neðstu hæðar í línu við svalakant efri hæða,
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 862 1996, tölvupóstur steindor@husfasteign.is.
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.
Íbúðin:
Eldhús: innrétting frá HTH. Eldhústæki, keramik helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél.
Baðherbergi: Gólf er flísalagt. Flísalagt er í kringum sturtu. Þar er innrétting, upphengt klósett með hæglokandi setu.
Herbergi: Svefnherbergi eru 4 og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Forstofa: Fataskápur er í forstofu.
Stofa: Útengt er á svalir úr stofu.
Innihurðar matt hvítar 80 cm. Gólfefni vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.
Húsið:
47 íbúðir eru í húsinu á 4-5 hæðum. Húsið er gert úr forsteyptum einingum og klætt með litaðri álklæðningu á völdum stöðum við svalir. Þak er byggt úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað ofan með 200-225mm plasteinangrun. PVC þakdúkur kemur ofan á plasteinangrun, þakpappi og farg þar yfir. Hurðir og gluggar ál-tré.
Sameign. Á neðstu hæð er tæknirými sem og vagnageymsla og úti á lóð er sameiginlegt rými fyrir hjól.
Lóðin:
Lóðin er frágengin og snyrtileg. Bílastæði eru malbikuð. Gangstéttar hellulagðar. Í stað hefðbundinna sorptunnuskýla eru djúpgámar. Þá er hellulagt fyrir aftan svalainngang neðstu hæðar í línu við svalakant efri hæða,
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 862 1996, tölvupóstur steindor@husfasteign.is.
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.
Steindór Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. jún. 2022
2.310.000 kr.
53.900.000 kr.
93.6 m²
575.855 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
