Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
244
203 Skoðendur
Skráð 9. jan. 2026
fjölbýlishús
Litlikriki 2
270 Mosfellsbær
79.900.000 kr.
755.913 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2306323
Fasteignamat
74.450.000 kr.
Brunabótamat
57.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
105,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 13. janúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Litlikriki 2, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 13. janúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
-Íbúð á efstu hæð í lyftu húsnæði
-Svalir með frábæru útsýni
-Þvottahús innan íbúðar
-Rúmgóð sérgeymsla
Þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð skráð 105,7 fm samkvæmt HMS.
Eldhús flísalagt á gólfi og á milli efri og neðri skápa.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Þvottahús innan íbúðar með innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.
Hleðslustöð á bílastæði.
Einstaklega fallegt útsýni er úr íbúðinni og stutt að sækja í fallega náttúru og alla helstu þjónustu.
Myndir segja meira en 1000 orð en sjón er sögu ríkari og þetta er eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir:
Ævar Jóhanns Lgf. s: 861-8827 / aj@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu sem tengist og hol sem eru parketlögð og með fataskáp.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Auka svefnherbergi parketlagt og með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Útbúið baðkari með sturtu aðstöðu, vandaðri vaskinnréttingu með skápum og skúffum, handklæðaofni og upphengdu salerni.
Þvottahús er flísalagt. Innrétting fyrir vélar í vinnuhæð með skúffum. Upphengdir skápar.
Stofa er parketlögð og rúmgóð. Björt og rúmar vel borðstofu og sjónvarpskrók. Útgengt út á svalið með gríðarlegu útsýni.
Alrýmið tengist eldhúsi sem er flísalagt, með góðri innréttingu, bakaraofni í vinnuhæð, helluborði og háfi.
Sérgeymsla í kjallara er 12,5 fm.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Um 30 sameiginleg bílastæði.
Verslun, skóli og heilsugæsla í göngufæri.
Frábært íþróttasvæði skammt undan að ógleymdri fallegri náttúru.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
-Svalir með frábæru útsýni
-Þvottahús innan íbúðar
-Rúmgóð sérgeymsla
Þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð skráð 105,7 fm samkvæmt HMS.
Eldhús flísalagt á gólfi og á milli efri og neðri skápa.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Þvottahús innan íbúðar með innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.
Hleðslustöð á bílastæði.
Einstaklega fallegt útsýni er úr íbúðinni og stutt að sækja í fallega náttúru og alla helstu þjónustu.
Myndir segja meira en 1000 orð en sjón er sögu ríkari og þetta er eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir:
Ævar Jóhanns Lgf. s: 861-8827 / aj@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu sem tengist og hol sem eru parketlögð og með fataskáp.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Auka svefnherbergi parketlagt og með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Útbúið baðkari með sturtu aðstöðu, vandaðri vaskinnréttingu með skápum og skúffum, handklæðaofni og upphengdu salerni.
Þvottahús er flísalagt. Innrétting fyrir vélar í vinnuhæð með skúffum. Upphengdir skápar.
Stofa er parketlögð og rúmgóð. Björt og rúmar vel borðstofu og sjónvarpskrók. Útgengt út á svalið með gríðarlegu útsýni.
Alrýmið tengist eldhúsi sem er flísalagt, með góðri innréttingu, bakaraofni í vinnuhæð, helluborði og háfi.
Sérgeymsla í kjallara er 12,5 fm.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Um 30 sameiginleg bílastæði.
Verslun, skóli og heilsugæsla í göngufæri.
Frábært íþróttasvæði skammt undan að ógleymdri fallegri náttúru.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. sep. 2011
9.240.000 kr.
23.500.000 kr.
105.7 m²
222.327 kr.
10. maí. 2011
9.240.000 kr.
21.300.000 kr.
105.7 m²
201.514 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
