262
237 Skoðendur
Skráð 9. jan. 2026
Víkurás 2
53.450.000 kr.
F2053453
49.700.000 kr.
29.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu VÍKURÁS 2, íbúð 3-1, 110 Reykjavík.
Tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð í rólegu og grónu hverfi í Árbænum. Fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í leikskóla, hinar ýmsu gönguleiðir og almenna þjónustu. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit og önnur skjöl, fyrir nánari upplýsingar og tilboðsgerð.
Víkurás 2, íbúð á hæð 54m² og geymsla 4m² samtals 58m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: anddyri, eldhús, stofa, herbergi og baðherbergi.
Í sameign: sér geymsla, hjóla- og vagnageymsla, þvottahús.
Gengið er inn í anddyri / eldhús með flísum á gólfi.
Eldhús, hvítar filmaðar innréttingar með flísum upp á vegg og efri skápum, stálvaskur, ofn, helluborð. Mögulegt að hafa þvottavél í innrétttingu.
Stofa, parketlögð, útgengt út á hellulagðar svalir.
Herbergi, hjónaherbergi, fjórfaldur fataskápur, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, standandi salerni, vaskur, sturta með innfelldum tækjum.
Sér geymsla, í kjallara hússins, málað gólf
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður
Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00.
Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is
.
Allar myndir
