Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
1003
720 Skoðendur
Skráð 10. jan. 2026
raðhús
Móasíða 5
603 Akureyri
89.900.000 kr.
623.008 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149183
Fasteignamat
81.900.000 kr.
Brunabótamat
83.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
144,3 m²
4 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Einar Pálsson lgf. og Borg fasteignasala ehf. kynna vel skipulagt 4ra svefnherbergja raðhús með innbyggðum bílskúr í barnvænu umhverfi. Góð aðkoma er að eign og 4 bílastæði fram við hús. Búið er að innrétta stúdíóíbúð í bílskúr með sér baðherbergi og inngang um bílskúrshurð.
Lýsing á eign:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Annar inngangur er milli bílskúrs og forstofu og þar er þvottaaðstaða með innréttingu og vask. Flísar á gólfi. Þar er einnig búrgeymsla.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt er úr stofu á stóra lóð til vesturs. Nýlega var lóð vestan við hús jöfnuð og túnþökulögð.
Eldhúsið er með parket á gólfi, nýlegri innréttingu með efri- og neðri skápum og ágætis borðkrók.
Svefnherbergin eru 3 innan íbúðar, öll með parket á gólfi. Einnig er búið að útbúa rými fyrir ofan hluta af stofunni sem hægt er að nýta sem 4 svefnherbergið, þar er parket á gólfi. Geymslurými inn af rými efri hæðar.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum að mestu leiti, innrétting, handklæðaofn, upphhengt klósett og sturtu.
Bílskúr alls 33,9 m2 hefur verið breytt í stúdíóíbúð með eldhúsinnréttingu og sér baðherbergi með klósetti og sturtuaðstöðu.
Geymslurými er yfir bílskúr og hluta af íbúð.
Gróðurhús á lóð.
Nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali á netfangið einar@fastborg.is og í síma 857-8392.
Annað:
-Eignin er í einkasölu.
-Barnvænt umhverfi.
-Tengingar klárar fyrir rafbíl.
-Ljósleiðari tengdur inn í hús.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Lýsing á eign:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Annar inngangur er milli bílskúrs og forstofu og þar er þvottaaðstaða með innréttingu og vask. Flísar á gólfi. Þar er einnig búrgeymsla.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt er úr stofu á stóra lóð til vesturs. Nýlega var lóð vestan við hús jöfnuð og túnþökulögð.
Eldhúsið er með parket á gólfi, nýlegri innréttingu með efri- og neðri skápum og ágætis borðkrók.
Svefnherbergin eru 3 innan íbúðar, öll með parket á gólfi. Einnig er búið að útbúa rými fyrir ofan hluta af stofunni sem hægt er að nýta sem 4 svefnherbergið, þar er parket á gólfi. Geymslurými inn af rými efri hæðar.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum að mestu leiti, innrétting, handklæðaofn, upphhengt klósett og sturtu.
Bílskúr alls 33,9 m2 hefur verið breytt í stúdíóíbúð með eldhúsinnréttingu og sér baðherbergi með klósetti og sturtuaðstöðu.
Geymslurými er yfir bílskúr og hluta af íbúð.
Gróðurhús á lóð.
Nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali á netfangið einar@fastborg.is og í síma 857-8392.
Annað:
-Eignin er í einkasölu.
-Barnvænt umhverfi.
-Tengingar klárar fyrir rafbíl.
-Ljósleiðari tengdur inn í hús.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Einar Pálsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. maí. 2018
34.400.000 kr.
47.000.000 kr.
144.3 m²
325.710 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
