Fagraland 11, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigþrúður J. Tómasdóttir

MYNDIR

Fagraland 11

800 Selfoss

96.800.000 kr.

629.389 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2510655

Fasteignamat

94.200.000 kr.

Brunabótamat

82.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

153,8 m²

4 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir
Fallegt 4 herbergja parhús með auka stúdíó íbúð
og rúmgóðum palli með skjólveggjum
Eignin er 153,8 m2 og þar af er bílskúrinn 38,9 m2

Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og rennihurð út á pall
Eldhús með dökkri innréttingu, tvöföldum keramik vaski, innbyggðum ísskáp, frystiskáp og uppþvottavél,
þá er spanhelluborð, háfur, bakarofn og örbylgjuofn í eldhúsinu auk þægilegrar vinnueyju
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parket á gólfi
2 svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með frístandandi baðkari, inngengri sturtu, hvítri stórri innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni. Útgengt er á pall úr baðherbergi.
Þvottahús með innréttingu, vaski og flísum á gólfi
Geymsla er inn af þvottahúsi
Hljóðvistardúkur er í loftum og gólfhiti með vandaðri Danfoss stýribúnaði í rýmum

Stúdíó íbúð hefur verið útbúin í bílskúr
með lítilli eldhúsinnréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Baðherbergi er með sturtuklefa, innréttingu og upphengdu salerni

Stór pallur er með fram húsinu með skjólveggjum
Innkeyrsla er malarborin og hefur auka bílastæði verið útbúið fremst á lóð
Ruslatunnuskýli fyrir 4 tunnur
Sjá staðsetningu

Heillandi eign sem vert er að skoða

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.