Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Þór Rúnarsson
Haukur Halldórsson
104
97 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2026
fjölbýlishús
Heiðnaberg 4
111 Reykjavík
109.900.000 kr.
637.841 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2051115
Fasteignamat
103.250.000 kr.
Brunabótamat
88.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1981
172,3 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 19. janúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Heiðnaberg 4, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 19. janúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Prima fasteignasala og Oscar Clausen lgf. kynna eignina Heiðnaberg 4, 111 Reykjavík. Eignin er skráð 172.3 fm að stærð og þar af íbúðarrými 148,7 m2 og bílskúr 25,8 m2. Húsið skiptist í anddyri með gestasnyrtingu, samliggjandi borðstofu og stofu, eldhús, þvottahús og geymslu á neðri hæð. 3 svefnherbergi og baðherbergi á efri hæð. Innbyggður bílskúr sem breytt hefur verið í herbergi. Hellulögð verönd sunnan við húsið og gróinn garður. Næg bílastæði fyrir framan við húsið. Vel skipulagt raðhús í rólegum botnlanga í grónu hverfi.
NÁNARI LÝSING: Komið er inn í flísalagt anddyri með gestasnyrtingu, hiti í gólfum. Gengið er framhjá hurðagata inní bílskúr sem breytt hefur verið í herbergi, og stiga upp á efri hæð. Stórar bjartar samliggjandi stofur með góðum gluggum. Harðparket á stofu, borðstofu og eldhúsi.
Við hlið eldhúss er þvottaherbergi/geymsla. Geymslurými nær undir stiga upp á efri hæðsem er notað sem skrifstofu aðstaða..
Komið er upp á efri hæð með góðri lofthæð. Á hæðinni eru 3 svefnherbergi og eru tvö þeirra með skápum. Á hæðinni er einnig baðherbergi með eldri innréttingu,baðkari, sturtuklefa og upphengdu salerni. Efri hæð og stigi eru teppalagður en flísar á baðherbergi.
23,3 m2 innbyggður bílskúr sem breytt hefur verið í herbergi. Hiti í plani. Hellulagt útisvæði er fyrir framan húsið og stórt bílastæði.
Raðhús er vel staðsett nálægt fallegum gönguleiðum, skólum, íþróttafélagi, sundlaug, menningarmiðstöðinni Gerðubergi, verslunarkjarna og allri helstu þjónustu.
Gestasnyrting er nýleg og skipt hefur verið um alla glugga sem snúa í suður.
Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is
NÁNARI LÝSING: Komið er inn í flísalagt anddyri með gestasnyrtingu, hiti í gólfum. Gengið er framhjá hurðagata inní bílskúr sem breytt hefur verið í herbergi, og stiga upp á efri hæð. Stórar bjartar samliggjandi stofur með góðum gluggum. Harðparket á stofu, borðstofu og eldhúsi.
Við hlið eldhúss er þvottaherbergi/geymsla. Geymslurými nær undir stiga upp á efri hæðsem er notað sem skrifstofu aðstaða..
Komið er upp á efri hæð með góðri lofthæð. Á hæðinni eru 3 svefnherbergi og eru tvö þeirra með skápum. Á hæðinni er einnig baðherbergi með eldri innréttingu,baðkari, sturtuklefa og upphengdu salerni. Efri hæð og stigi eru teppalagður en flísar á baðherbergi.
23,3 m2 innbyggður bílskúr sem breytt hefur verið í herbergi. Hiti í plani. Hellulagt útisvæði er fyrir framan húsið og stórt bílastæði.
Raðhús er vel staðsett nálægt fallegum gönguleiðum, skólum, íþróttafélagi, sundlaug, menningarmiðstöðinni Gerðubergi, verslunarkjarna og allri helstu þjónustu.
Gestasnyrting er nýleg og skipt hefur verið um alla glugga sem snúa í suður.
Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. mar. 2014
33.350.000 kr.
37.000.000 kr.
172.3 m²
214.742 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
