Lynggata 1, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

49 Skoðendur

Skráð 15. jan. 2026

fjölbýlishús

Lynggata 1

210 Garðabær

69.900.000 kr.

981.742 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2362701

Fasteignamat

66.950.000 kr.

Brunabótamat

44.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

71,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 20. janúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Verið velkomin á opið hús þriðjudaginn 20. janúar á milli 17:00 og 17:30. Fasteignasali tekur vel á móti áhugasömum í íbúð 402.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Virkilega falleg og björt 2ja herbergja íbúð á 4. hæð (efstu) í vel staðsettu og góðu lyftuhúsi framarlega í Urriðaholtinu. Aukin lofthæð er í íbúðinni og góðar suðursvalir.
Íbúðin er skráð 71,2 fm og skiptist í stofu/borðstofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og 7,3 fm geymslu í sameign.

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn úr snyrtilegri sameign og inn í bjart alrými íbúðarinnar. Tvöfaldur fataskápur.
Stofa: Rúmgóð og björt í opnu rými með eldhúsi og útgengi á góðar suðursvalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Falleg hvít Nobilia innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt með walk in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og þvottaaðstöðu. Speglaskápur og innrétting með góðum skúffum. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart með stórum fataskáp. Parket á gólfi.
Geymsla: 7,3 fm geymsla á jarðhæð.

Snyrtileg sameign með hjóla- og vagnageymslu.
Húsið er byggt af ÞG verk árið 2018 og er klætt með ál- og tréklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald hússins. Innréttingar eru af vandaðri gerð frá GKS innréttingum, framleiddar af Nobilia.

Frábær staðsetning í góðu og eftirsóttu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir, skóla, leikskóla og falleg útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veitir:
Oddný María Kristinsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 777-3711 eða á oddny@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook