Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
1322
989 Skoðendur
Skráð 20. jan. 2026
einbýlishús
Friggjarbrunnur 7
113 Reykjavík
199.900.000 kr.
797.049 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2304233
Fasteignamat
149.550.000 kr.
Brunabótamat
139.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2008
250,8 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 7. febrúar 2026
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús: Friggjarbrunnur 7, 113 Reykjavík. Eignin verður sýnd laugardaginn 7. febrúar 2026 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Einstaklega fallegt og vel skipulagt einbýlishús með tvöföldum innbyggðum bilskúr í góðu hverfi.
***Skoðaðu eignina hér í 3D***
Nánari lýsing efri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Gesta wc er inn af forstofu og er flíslagt (gólf og veggir).
Tvöfaldur bílskúr er einnig inn af forstofu, háaloft yfir bílskúr og epoxý gólf.
Stofa og eldhús í opnu rými með flísum á gólfi.
Eldhús með sérsmíðaðri dökkri innréttingu frá GKS (2023), innbyggður ísskápur og uppvottavél, spanhelluborð í eyju og háfi.
Stofa snýr í suður og er einstaklega falleg og björt, hátt til lofts, arin, útgengi út á stórar svalir og af þeim er stigi niður í garðinn.
Steyptur stigi niður á neðri hæðina:
Sjónvarpshol er á neðri hæð með parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi og útgengi út á pall með heitum potti.
Þrjú rúmgóð barnaherbergi með parket á gólfi og fataskápur í einu þeirra.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, sturtu og ljósri innréttingu.
þvotthús er á hæðinni með ljósri innréttingu og flísum á gólfi.
Geymsla er á neðri hæð.
Garðurinn er sólríkur og sný í suður, stór pallur með heitum potti og geymsluskúr.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, skóla, sundlaug, Fram heimilið og einnig stutt í ósnerta náttúru enda Úlfarsfellið fagra í göngufæri.
þessa eign er svo sannarlega vert að skoða
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
***Skoðaðu eignina hér í 3D***
Nánari lýsing efri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Gesta wc er inn af forstofu og er flíslagt (gólf og veggir).
Tvöfaldur bílskúr er einnig inn af forstofu, háaloft yfir bílskúr og epoxý gólf.
Stofa og eldhús í opnu rými með flísum á gólfi.
Eldhús með sérsmíðaðri dökkri innréttingu frá GKS (2023), innbyggður ísskápur og uppvottavél, spanhelluborð í eyju og háfi.
Stofa snýr í suður og er einstaklega falleg og björt, hátt til lofts, arin, útgengi út á stórar svalir og af þeim er stigi niður í garðinn.
Steyptur stigi niður á neðri hæðina:
Sjónvarpshol er á neðri hæð með parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi og útgengi út á pall með heitum potti.
Þrjú rúmgóð barnaherbergi með parket á gólfi og fataskápur í einu þeirra.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, sturtu og ljósri innréttingu.
þvotthús er á hæðinni með ljósri innréttingu og flísum á gólfi.
Geymsla er á neðri hæð.
Garðurinn er sólríkur og sný í suður, stór pallur með heitum potti og geymsluskúr.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, skóla, sundlaug, Fram heimilið og einnig stutt í ósnerta náttúru enda Úlfarsfellið fagra í göngufæri.
þessa eign er svo sannarlega vert að skoða
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
