Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
87
77 Skoðendur
Skráð 21. jan. 2026
lóð
Kerhraun 39
805 Selfoss
5.900.000 kr.
1.266 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2344432
Fasteignamat
2.120.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
4661 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir, Kerhraun 39 í Grímsnes og Grafningshreppi.
Um er að ræða 4661fm eignarlóð undir sumarhús á vinsælum stað í Grímsnesi.
Lóðin er staðsett ofarlega í sumarhúsabyggðinni og stendur í töluverðum halla. Stutt er í þekktar náttúruperlur eins og Kerið, Þingvellir, Laugarvatn, Gullfoss og Geysir. Einnig er örstutt á golfvellina í Kiðjabergi og í Öndverðarnesi.
Á lóðinni er byggingarleyfi fyrir 139,3fm sumarhúsi og aðalteikningar liggja fyrir.
Svæðið er lokað með rafmagnshliði.
Heitt/kallt vatn og rafmagn er á svæðinu.
15 mínútna akstursfjarlægð frá Selfossi þar sem hægt er að sækja alla helstu þjónustu og einnig örstutt frá Borg í Grímsnesi.
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggildur fasteigna og skipasali, s: 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, s: 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða 4661fm eignarlóð undir sumarhús á vinsælum stað í Grímsnesi.
Lóðin er staðsett ofarlega í sumarhúsabyggðinni og stendur í töluverðum halla. Stutt er í þekktar náttúruperlur eins og Kerið, Þingvellir, Laugarvatn, Gullfoss og Geysir. Einnig er örstutt á golfvellina í Kiðjabergi og í Öndverðarnesi.
Á lóðinni er byggingarleyfi fyrir 139,3fm sumarhúsi og aðalteikningar liggja fyrir.
Svæðið er lokað með rafmagnshliði.
Heitt/kallt vatn og rafmagn er á svæðinu.
15 mínútna akstursfjarlægð frá Selfossi þar sem hægt er að sækja alla helstu þjónustu og einnig örstutt frá Borg í Grímsnesi.
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggildur fasteigna og skipasali, s: 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, s: 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Allar myndir
