Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
288
244 Skoðendur
Skráð 22. jan. 2026
lóð
Tunga Tungulax
881 Kirkjubæjarklaustur
300.000.000 kr.
28.514 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2191032
Fasteignamat
39.160.000 kr.
Brunabótamat
108.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1972
10521,3 m²
4 herb.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin kynnir eignina Tunga, 881 Kirkjubæjarklaustri, fasteignanúmer F219-1032, F236-5434 og landeignanúmer L163641, L225620 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi 72,1 hektara eignarlandi og sameignarréttindi.
1. Fiskeldi: Sjálfrennandi ísaldarvatn, rannsóknir liggja fyrir, mjög steinefnaríkt.
2. Um 60m2 þriggja herbergja starfsmannaíbúð með öllu, tengd fiskeldinu.
3. Nýlega búið að bora fyrir vatni við hliðina á fiskeldisstöðinni til þess að tryggja fullkomið hitastig til ræktunar.
1. Bleikju og seiðeldisstöð stærð 450m2 öll tölvustýrð og var ein sú fullkomnasta og öruggasta á landinu.
40 ára starfsreynsla, stöðin getur annað 1,2 milljón af bleikju- eða laxaseiða á ári.
Mögulegt að fá allt að 300 tonna framleiðsluleyfi, sýklalyf hafa aldrei verið notuð í stöðinni, vottorð til staðar frá dýralækni.
2. Útiker geta framleitt 30 tonn á ári(stækkun var fyrirhuguð í 300 tonn 2014-2015, 600 tonn var fyrirhugað 2016-2017)
Teikningar og samþykki sveitarfélagssins liggur fyrir.
a. Skólastofa 89m2 og er útbúin eins og íbúðarhús.
b. Flokkunarbúnaður er til staðar fyrir seiði.
c. Tölvustýrt fóðurkerfi með innbyggðu viðvörunarkerfi og súrefnismælingu og kerfið byggt er fyrir u.þ.b. helmings stækkun.
d. Stöðin var meira og minna öll endurnýjuð árið 2006.
e. Frekari uppbygging vel möguleg.
Veiðiréttur til stangveiði Hæðarlæk og Tunguvatni er til staðar, Lax, Sjóbirtingur, Bleikja og Urriði.
Hér má sjá drónamydir af svæðinu og nánasta umhverfi.
Tungulax_001 Tungulax_002 Tungulax_003 Tungulax_004 Tungulax_005 Tungulax_006 Tungulax_007 Tungulax_008 Tungulax_009 Guðbrandsdalur
Tilvísunarnúmer: 10-2820
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
1. Fiskeldi: Sjálfrennandi ísaldarvatn, rannsóknir liggja fyrir, mjög steinefnaríkt.
2. Um 60m2 þriggja herbergja starfsmannaíbúð með öllu, tengd fiskeldinu.
3. Nýlega búið að bora fyrir vatni við hliðina á fiskeldisstöðinni til þess að tryggja fullkomið hitastig til ræktunar.
1. Bleikju og seiðeldisstöð stærð 450m2 öll tölvustýrð og var ein sú fullkomnasta og öruggasta á landinu.
40 ára starfsreynsla, stöðin getur annað 1,2 milljón af bleikju- eða laxaseiða á ári.
Mögulegt að fá allt að 300 tonna framleiðsluleyfi, sýklalyf hafa aldrei verið notuð í stöðinni, vottorð til staðar frá dýralækni.
2. Útiker geta framleitt 30 tonn á ári(stækkun var fyrirhuguð í 300 tonn 2014-2015, 600 tonn var fyrirhugað 2016-2017)
Teikningar og samþykki sveitarfélagssins liggur fyrir.
a. Skólastofa 89m2 og er útbúin eins og íbúðarhús.
b. Flokkunarbúnaður er til staðar fyrir seiði.
c. Tölvustýrt fóðurkerfi með innbyggðu viðvörunarkerfi og súrefnismælingu og kerfið byggt er fyrir u.þ.b. helmings stækkun.
d. Stöðin var meira og minna öll endurnýjuð árið 2006.
e. Frekari uppbygging vel möguleg.
Veiðiréttur til stangveiði Hæðarlæk og Tunguvatni er til staðar, Lax, Sjóbirtingur, Bleikja og Urriði.
Hér má sjá drónamydir af svæðinu og nánasta umhverfi.
Tungulax_001 Tungulax_002 Tungulax_003 Tungulax_004 Tungulax_005 Tungulax_006 Tungulax_007 Tungulax_008 Tungulax_009 Guðbrandsdalur
Tilvísunarnúmer: 10-2820
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. sep. 2022
27.030.000 kr.
225.000.000 kr.
521.3 m²
431.613 kr.
22. apr. 2017
16.980.000 kr.
140.000.000 kr.
736.5 m²
190.088 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
