Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
1082
881 Skoðendur
Skráð 23. jan. 2026
fjölbýlishús
Múlasíða 5 - 304 K
603 Akureyri
48.900.000 kr.
543.333 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149237
Fasteignamat
48.000.000 kr.
Brunabótamat
46.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1987
90 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Múlasíða 5 - 304 (K)
** Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð **
Um er að ræða bjarta þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi. Svalir til vesturs með góðu útsýni.
Eignin er skráð 90 fm. auk geymslu í sameign. Eignin skiptist í forstofu, þvottahús og geymslu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eldhús og stofu.
Forstofa með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Þvottahús og geymsla er innaf forstofu, dúkur á gólfi, vaskur ásamt efri skápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Geymslan er fyrir innan þvottahús í opnu rými með opnanlegum glugga, þar eru hillur.
Baðherbergi með dúk á gólfi og flísar á veggjum að hluta. Innrétting við vask, baðkar með sturtutækjum og opnanlegur gluggi á baði.
Svefnherbergin eru tvö, bæði eru þau með dúk á gólfum og fataskápum.
Eldhús með dúk á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa, uppþvottavél fylgir og opnalegur gluggi.
Stofa með parket á gólfi, einnig er parket á gangi. Gluggar til tveggja átta úr stofu. Útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni.
Auk geymslu innan íbúðar þá er lítil sér geymsla í sameign ásamt hlutdeild í sameiginlegum rýmum í sameign.
Annað:
- Snyrtilegur stigagangur, málaður og nýtt teppi lagt á stigagang 2021
- Húsið síðast málað að utan árið 2017 og þakrennur yfirfarnar og lagfærðar á norðurhlið 2016
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Útidyrahurð og mynddyrasými 2025
- Svalahurð hefur verið endurnýjuð.
- Parket orðið lélegt, sér vel á því.
- Stutt í leik- og grunnskóla.
- Stutt í verslunarkjarna á Norðurtorgi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
