Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
132
116 Skoðendur
Skráð 27. jan. 2026
fjölbýlishús
Bygggarðar 1
170 Seltjarnarnes
124.900.000 kr.
1.073.024 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2530153
Fasteignamat
111.150.000 kr.
Brunabótamat
85.490.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2025
116,4 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir stórglæsilega og vel skipulagða n 4.herbergja 116,4 m2 íbúð á jarðhæð við Bygggarða 1 á Seltjarnarnesi í glæsilegu lyftuhúsi í Gróttubyggð ásamt stæði í bílageymslu, sannkölluð náttúruparadís á Nesinu. Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi , stofu, tveimur baðherbergjum, þremur svefnherbergjum, þvottahúsi og geymslu. Vandaðar innréttingar frá Selós, steinn á borðum. Flísalögð baðherbergi og þvottahús. Íbúðin er útbúin loftræstikerfi með varmaendurvinnslu. Hiti er í gólfum og hljóðdúkur í hluta lofts. Fágun og gæði voru höfð að leiðarljósi við hönnun íbúðanna. Gluggar nema við gólf og eru hærri til lofts en gengur og gerist til að hámarka flæði og birtu . Húsið er svansvottað.
* Þrjú svefnherbergi
* Tvö baðherbergi
* Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðaðar frá Selás
* Afar vönduð heimilistæki eru í íbúðinni sem flest eru frá MIELE.
* Laos steinborðplötur eru í öllum eldhúsum, einnig er sama plata á milli borðplötu og efri skápa.
* Skápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir í bland við sprautulakkaðar einingar. Að innan eru skápar úr slitsterku melamin efni.
* Bað-og þvottahúsinnréttingar eru sérsmíðaðar, vaskaskápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir.
* Uppþvottavél eru innbyggð í innréttinguna og spanhelluborð með innbyggðum gufugleypi
* Sérstakar hljóðísogsplötur bæta hljóðvist í íbúðunum
* Húsið er staðsteypt einangrað og klætt að utan með svartri Dekton steinklæðningu, koparlitaðri álkasettuklæðningu og Bambusklæðingu.
* Innbyggð blöndunartæki frá Hans Grohe
* Harðparket frá Krono.
* Gólfsíðir gluggar
* Dimmerar á ljósunum
Nánari lýsing eignar
Forstofan er flísalögð með fataskáp
Eldhúsið er opið inn í stofu með vandaðri innréttingu með steini á borðum, tækjum í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, stór eyja með span helluboði með gufugleypi, gert er ráð fyrir ísskáp og frysti í innréttingu, parket á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir sem snúa út í garð.
Hjónasvíta með parketi á gólfi og fataskáp, mjög vönduðum myrkvunargluggatjöld frá myrkvun.is
Baðherbergi er innaf herbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting með efri og neðri skáp, steinn á borði, handklæðaofn og walk-in sturtu.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskápum
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innrétting með efri og neðri skápum, handklæðaofn, walk-in sturta, innbyggð blöndunartæki.
Þvottahús er innaf baðherbergi með flísalögðu gólfi og fallegri innréttingu ásamt auka hvítum handklæðaskáp
Geymsla er í staðsett í sameign ( 11,7 m2 )
Einnig er sameiginleg rúmgóð hjólageymsla
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
* Þrjú svefnherbergi
* Tvö baðherbergi
* Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðaðar frá Selás
* Afar vönduð heimilistæki eru í íbúðinni sem flest eru frá MIELE.
* Laos steinborðplötur eru í öllum eldhúsum, einnig er sama plata á milli borðplötu og efri skápa.
* Skápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir í bland við sprautulakkaðar einingar. Að innan eru skápar úr slitsterku melamin efni.
* Bað-og þvottahúsinnréttingar eru sérsmíðaðar, vaskaskápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir.
* Uppþvottavél eru innbyggð í innréttinguna og spanhelluborð með innbyggðum gufugleypi
* Sérstakar hljóðísogsplötur bæta hljóðvist í íbúðunum
* Húsið er staðsteypt einangrað og klætt að utan með svartri Dekton steinklæðningu, koparlitaðri álkasettuklæðningu og Bambusklæðingu.
* Innbyggð blöndunartæki frá Hans Grohe
* Harðparket frá Krono.
* Gólfsíðir gluggar
* Dimmerar á ljósunum
Nánari lýsing eignar
Forstofan er flísalögð með fataskáp
Eldhúsið er opið inn í stofu með vandaðri innréttingu með steini á borðum, tækjum í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, stór eyja með span helluboði með gufugleypi, gert er ráð fyrir ísskáp og frysti í innréttingu, parket á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir sem snúa út í garð.
Hjónasvíta með parketi á gólfi og fataskáp, mjög vönduðum myrkvunargluggatjöld frá myrkvun.is
Baðherbergi er innaf herbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting með efri og neðri skáp, steinn á borði, handklæðaofn og walk-in sturtu.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskápum
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innrétting með efri og neðri skápum, handklæðaofn, walk-in sturta, innbyggð blöndunartæki.
Þvottahús er innaf baðherbergi með flísalögðu gólfi og fallegri innréttingu ásamt auka hvítum handklæðaskáp
Geymsla er í staðsett í sameign ( 11,7 m2 )
Einnig er sameiginleg rúmgóð hjólageymsla
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. jún. 2025
100.650.000 kr.
119.900.000 kr.
10107 m²
11.863 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
