Lambhagi 19, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigþrúður J. Tómasdóttir

MYNDIR

DEILA

1138

810 Skoðendur

Skráð 28. jan. 2026

einbýlishús

Lambhagi 19

800 Selfoss

84.800.000 kr.

490.741 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2186628

Fasteignamat

84.950.000 kr.

Brunabótamat

83.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

172,8 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Vel skipulagt fimm herbergja einbýlishús með bílskúr innst í Lambhaganum.
Ásamt sólpalli og gróðurhúsi í grónum garði.

Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi
Stofa er mjög rúmgóð og skiptist í borðstofu, stofu og sjónvarpskrók. Með parketi á gólfi, útgengt er á pall úr stofu um tvöfalda hurð og þaðan út í garð.
Eldhús með viðar innréttingu og eyju með bakaraofni og helluborði, einnig er tengi fyrir uppvöskunarvél,
mikið og gott rými er fyrir borðkrók. Flísar eru á eldhúsi og gangi.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp, parket á gólfi
Svefnherbergi 2 með fataskáp, parket á gólfi
Svefnherbergi 3 með fataskáp, parket á gólfi
Svefnherbergi 4 er inn af sjónvarpskrók, með parketi á gólfi
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og baðherbergisplötur á veggjum, sturtuklefa, salerni og snyrtilegri innréttingu með handlaug.
Þvottahús með vaskborði, innréttingu og góðu hilluplássi, flísar á gólfi gluggi með opnanlegu fagi og vaskahúshurð.
Bílskúr innangengur úr þvottarhúsi, með góðu geymslulofti, bílskúrshurð og bílskúrshurðaopnara

Garðurinn er gróinn með gróðurhúsi, sólpalli og skjólveggjum
Innkeyrsla er stór og malarborin
Sjáið staðsetningu

Eign í grónu hverfi, þar sem örstutt að sækja lokaðan leikvöll, leikskóla og góðar gönguleiðir um bæinn.
Einnig er stutt að sækja grunn- og Fjölbrautaskóla Suðurlands ásamt íþrótta og útivistarsvæði Selfoss.

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.