Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
150
126 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2026
atvinnuhúsnæði
Háheiði 13D
800 Selfoss
43.900.000 kr.
317.656 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2514629
Fasteignamat
37.750.000 kr.
Brunabótamat
43.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
138,2 m²
0 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 og Hús fasteignasala kynna í sölu iðnaðarhúsnæðið Háheiði 13D, Selfossi. Nýlegt og snyrtilegt iðnaðarhúsnæði alls 138,2 fm. Eignin er laus til afhendingar.
Grunnflötur neðri hæðar er 96,4 fm auk 41,8 fm millilofts. Salerni með sturtu er á neðri hæð. Góður stigi með handriði liggur upp á milliloftið. Milliloftið er parketlagt. Á milliloftinu framanverðu er smekklegt handrið og opið niður í salinn.
Gólfhitalagnir. Góð lýsing. Loftræsing.
Góð lofthæð en vegghæð er rétt tæpir 5,0 m við útvegg. Breidd 5,95 m og lengd 15,54 m að innan máli. Innkeyrsluhurð er 4,3 m há og 4 m breið. Innkeyrsluhurð með rafmagns opnara. Gönguhurðir bæði að framan og aftan. Burðarvirki úr límtré, klætt með yleiningum. Epoxy á gólfum. Lóðin framan við hús er malbikuð og einnig ræma aftan við hús. Sérnotafletir 5,0 m framan við hús og aftan við hús.
Kaupandi yfirtekur áhvílandi VSK kvöð sem hvílir á húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996, steindor@husfasteign.is
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Grunnflötur neðri hæðar er 96,4 fm auk 41,8 fm millilofts. Salerni með sturtu er á neðri hæð. Góður stigi með handriði liggur upp á milliloftið. Milliloftið er parketlagt. Á milliloftinu framanverðu er smekklegt handrið og opið niður í salinn.
Gólfhitalagnir. Góð lýsing. Loftræsing.
Góð lofthæð en vegghæð er rétt tæpir 5,0 m við útvegg. Breidd 5,95 m og lengd 15,54 m að innan máli. Innkeyrsluhurð er 4,3 m há og 4 m breið. Innkeyrsluhurð með rafmagns opnara. Gönguhurðir bæði að framan og aftan. Burðarvirki úr límtré, klætt með yleiningum. Epoxy á gólfum. Lóðin framan við hús er malbikuð og einnig ræma aftan við hús. Sérnotafletir 5,0 m framan við hús og aftan við hús.
Kaupandi yfirtekur áhvílandi VSK kvöð sem hvílir á húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996, steindor@husfasteign.is
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Steindór Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. okt. 2021
1.145.000 kr.
24.000.000 kr.
96.4 m²
248.963 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
