Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
147
125 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2026
fjölbýlishús
Aðalgata 1
230 Reykjanesbær
62.900.000 kr.
663.502 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2241803
Fasteignamat
57.500.000 kr.
Brunabótamat
49.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
94,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir í einkasölu fallega 3 herbergja íbúð með lyftu á þriðju hæð í fjölbýli við Aðalgötu 1 í Reykjanesbæ. Mjög góð staðsetning í hjarta bæjarins í göngufæri í alla helstu þjónustu. Íbúðin er laus við kaupsamning.
Eignin er skráð samkvæmt FMR samtals 94,8 fm auk geymslu í kjallara.
Húsið er ætlað fyrir 50 ára og eldri.
Nánari lýsing:
Forstofa. Opið parketlagt rými með fataskáp.
Stofa/borðstofa. Parketlögð björt stofa með útgengi út á svalir.
Rúmgott hjónaherbergi, parketlagt með góðum skápum.
Svefnherbergi. Parketlagt með skápum.
Eldhús. Eikarinnrétting með góðu skápa- og borðplássi ásamt nægu hilluplássi. Ofn í vinnuhæð, helluborð og vifta. Góður borðkrókur við glugga.
Baðherbergi. Flísalagt í hólf og gólf með hvítum flísum. Upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting með handlaug og sturta.
Þvottahús. Flísalagt með hvítu skápum. Gott vinnuborð með vask.
Í sameign í kjallara er stúkuð af geymsla eingöngu nýtt af þessari íbúð.
Annað:
*hjólastólaaðgengi inn í bygginguna.
*Samkomusalur ásamt salernisaðstöðu og kaffiaðstöðu á jarðhæð.
*Snyrtileg sameign.
* Sér bílastæði
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali í s. 888-7979 eða einar@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Eignin er skráð samkvæmt FMR samtals 94,8 fm auk geymslu í kjallara.
Húsið er ætlað fyrir 50 ára og eldri.
Nánari lýsing:
Forstofa. Opið parketlagt rými með fataskáp.
Stofa/borðstofa. Parketlögð björt stofa með útgengi út á svalir.
Rúmgott hjónaherbergi, parketlagt með góðum skápum.
Svefnherbergi. Parketlagt með skápum.
Eldhús. Eikarinnrétting með góðu skápa- og borðplássi ásamt nægu hilluplássi. Ofn í vinnuhæð, helluborð og vifta. Góður borðkrókur við glugga.
Baðherbergi. Flísalagt í hólf og gólf með hvítum flísum. Upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting með handlaug og sturta.
Þvottahús. Flísalagt með hvítu skápum. Gott vinnuborð með vask.
Í sameign í kjallara er stúkuð af geymsla eingöngu nýtt af þessari íbúð.
Annað:
*hjólastólaaðgengi inn í bygginguna.
*Samkomusalur ásamt salernisaðstöðu og kaffiaðstöðu á jarðhæð.
*Snyrtileg sameign.
* Sér bílastæði
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali í s. 888-7979 eða einar@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. okt. 2019
32.850.000 kr.
36.000.000 kr.
94.8 m²
379.747 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
