Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
1353
1107 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2026
fjölbýlishús
Skógarás 17
110 Reykjavík
79.000.000 kr.
676.370 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2046621
Fasteignamat
77.050.000 kr.
Brunabótamat
57.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
116,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 7. febrúar 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Skógarás 17, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 03 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 7. febrúar 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Einkar fallega og bjarta 90,5 fm þriggja herbergja íbúð á annarri hæð með bílskúr í fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Skógarás 17 í Reykjavík. Íbúðinni fylgir 8,4 fm geymsla og 26,3 fm bílskúr og er eignin því samtals 116,8 fm að stærð. Gull fallegt útsýni er í austurátt úr herbergjunum yfir Rauðavatn og Heiðmörkina. Húsið hefur fengið gott viðhald.
Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, stofu, eldhús, baðherbergi, geymsla/búr innan íbúðar, þvottahús og tvö svefnherbergi.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér
// Mikið endurnýjað að utan.
// Stórt alrými.
// Góð Staðsetning.
// Glæsilegur bilskúr.
// Stórar svalir
// Stutt í alla þjónustu.
Umfangsmiklu viðhaldi á húsinu utandyra lauk 2021, múrviðgerð, málun og nýtt þakjárn og þakkantur.
Falleg aðkoma er að húsinu. Stigagangur upp í íbúðina og sameign er mjög snyrtileg. Ný hljóðeinangrandi eldvarnarhurð er á íbúðinni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og með fataskáp.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og er mjög rúmgóð. Útgengi út á mjög stórar svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús: Parket á gólfi, mjög snyrtilegri eikarinnréttingu frá Ikea sem er með miklu skápaplássi, flísalagt er á milli skápa.
Þvottahús/ búr: Er inn af eldhúsi og mjög snyrtilegt og með skápum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, sturtuklefa og góðri innréttingu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og stórum fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Geymsla: Er mjög stór og er með hillum.
Bílskúrinn: Er mjög rúmgóður og fínn, Hann er fullbúinn með mikilli lofthæð og góðu vinnu- og geymsluplássi.
Í sameigninni er stór og góð geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sameignin er að öðru leyti til fyrirmyndar. Hreinsunardagur er haldinn árlega. Öll umhirða sameignar og lóðar er aðkeypt
Þetta er virkilega fín eign á góðum og barnvænum stað í Árbænum. Íbúðin hentar ungum og reyndar einnig þeim sem eldri eru sem eru að minnka við sig og vilja hafa bílskúr. Örstutt er í leikskóla, skóla og alla aðra þjónustu. Falleg útivistarsvæði steinsnar frá.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, stofu, eldhús, baðherbergi, geymsla/búr innan íbúðar, þvottahús og tvö svefnherbergi.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér
// Mikið endurnýjað að utan.
// Stórt alrými.
// Góð Staðsetning.
// Glæsilegur bilskúr.
// Stórar svalir
// Stutt í alla þjónustu.
Umfangsmiklu viðhaldi á húsinu utandyra lauk 2021, múrviðgerð, málun og nýtt þakjárn og þakkantur.
Falleg aðkoma er að húsinu. Stigagangur upp í íbúðina og sameign er mjög snyrtileg. Ný hljóðeinangrandi eldvarnarhurð er á íbúðinni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og með fataskáp.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og er mjög rúmgóð. Útgengi út á mjög stórar svalir sem snúa í suðvestur.
Eldhús: Parket á gólfi, mjög snyrtilegri eikarinnréttingu frá Ikea sem er með miklu skápaplássi, flísalagt er á milli skápa.
Þvottahús/ búr: Er inn af eldhúsi og mjög snyrtilegt og með skápum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, sturtuklefa og góðri innréttingu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og stórum fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Geymsla: Er mjög stór og er með hillum.
Bílskúrinn: Er mjög rúmgóður og fínn, Hann er fullbúinn með mikilli lofthæð og góðu vinnu- og geymsluplássi.
Í sameigninni er stór og góð geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sameignin er að öðru leyti til fyrirmyndar. Hreinsunardagur er haldinn árlega. Öll umhirða sameignar og lóðar er aðkeypt
Þetta er virkilega fín eign á góðum og barnvænum stað í Árbænum. Íbúðin hentar ungum og reyndar einnig þeim sem eldri eru sem eru að minnka við sig og vilja hafa bílskúr. Örstutt er í leikskóla, skóla og alla aðra þjónustu. Falleg útivistarsvæði steinsnar frá.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. nóv. 2019
41.300.000 kr.
44.400.000 kr.
116.8 m²
380.137 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
