.png)
1893
1437 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2026
Vefarastræti 34
63.500.000 kr.
F2360050
60.700.000 kr.
53.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð 69,1 m2, 3ja herbergja íbúð með glæsilegu útsýni á þriðju hæð í lyftuhúsi við Vefarastræti 34 í Mosfellsbæ. Íbúðin er skráð 69,1 m2 og skiptist í forstofu, gang, stofu og eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góðar svalir til suðurs með fallegu útsýni. Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, almenningssamgöngur og vinsæl útivistarsvæði í ósnertri náttúru.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Gangur er með parketi á gólfi og góðum geymsluskáp.
Stofa og eldhús mynda alrými íbúðarinnar og eru með parketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting, ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Útgengt er á svalir til suðurs með fallegu útsýni.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, innréttingu, upphengdu salerni, 'walk in' sturtu og handklæðaofni. Á baðherbergi er tengi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Verð kr. 63.500.000
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
