Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
Ingibjörg Reynisdóttir
892
712 Skoðendur
Skráð 31. jan. 2026
fjölbýlishús
Baugakór 14
203 Kópavogur
95.900.000 kr.
786.710 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2281344
Fasteignamat
82.000.000 kr.
Brunabótamat
59.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
121,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Laus strax
Opið hús: 4. febrúar 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Baugakór 14, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. febrúar 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja klassísk fjölskylduíbúð með sérinngangi á efri hæð í fjórbýli.
Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning í Kópavogi.
* Sérinngangur
* 3 rúmgóð svefnherbergi
* Björt og rúmgóð íbúð
* Laus strax
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkv. HMS er 121,90 m2
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, svalir, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt og opin með Eldhúsi. Parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar suður-svalir
Eldhús er með góðri eikarinnréttingu, gashelluborð, bakarofni, viftu og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt með góðri innréttingu, upphengt wc og baðkari.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum
Svefnherbergi 2 er bjart með hornglugga. Parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi
Þvottahús er flísalagt með tengi fyrir þvottavél / þurrkara, borð með vask.
Geymsla er innan íbúðar. Flísar á gólfi.
Í sameign á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla.
Afar stutt í leik og grunnskóla. Þá eru á næsta leiti verslanir (Krónan og nettó), íþróttastarf í Kórnum og stutt í fallegar gönguleiðir og útivist.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning í Kópavogi.
* Sérinngangur
* 3 rúmgóð svefnherbergi
* Björt og rúmgóð íbúð
* Laus strax
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkv. HMS er 121,90 m2
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, svalir, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt og opin með Eldhúsi. Parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar suður-svalir
Eldhús er með góðri eikarinnréttingu, gashelluborð, bakarofni, viftu og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt með góðri innréttingu, upphengt wc og baðkari.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum
Svefnherbergi 2 er bjart með hornglugga. Parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi
Þvottahús er flísalagt með tengi fyrir þvottavél / þurrkara, borð með vask.
Geymsla er innan íbúðar. Flísar á gólfi.
Í sameign á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla.
Afar stutt í leik og grunnskóla. Þá eru á næsta leiti verslanir (Krónan og nettó), íþróttastarf í Kórnum og stutt í fallegar gönguleiðir og útivist.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. nóv. 2021
50.500.000 kr.
73.500.000 kr.
121.9 m²
602.953 kr.
3. sep. 2015
32.400.000 kr.
39.800.000 kr.
121.9 m²
326.497 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
