Maltakur 7, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

269

160 Skoðendur

Skráð 1. feb. 2026

fjölbýlishús

Maltakur 7

210 Garðabær

140.000.000 kr.

878.294 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2311421

Fasteignamat

123.600.000 kr.

Brunabótamat

91.770.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

159,4 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 5. febrúar 2026 kl. 17:00 til 17:20

Opið hús að Maltakur 7B í Garðabæ (bjalla 206) klukkan 17:00 á fimmtudaginn

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 3 herbergja endaíbúð í mjög vel staðsettu og fallegu 2ja hæða lyftuhúsi við Maltakur 7 í Garðabæ. Íbúðin er á 2. hæð í húsinu (efstu hæð) og er mikið og fallegt útsýni úr íbúðinni, útgengt er út stórar 18,5 fm. suðvestur svalir. Sérinngangur af svölum, stæði í bílageymslu og stór geymsla.

Birt stærð eignar er 159.4 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er 26,7 fm geymsla.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, fataherbergi, tvö baðherbergi og geymslu en henni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús, vönduð innrétting og eldhúseyja, bakaraofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og opnu rými með eldhúsi, parket á gólfi. Mikið útsýni og útgengt á suðvestur svalir (18,5 fm).
Hjónasvíta með fataskáp, mjög rúmgóð og björt, parket á gólfi.
Baðherbergi innan hjónasvítu, flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, sturtu og baðkari. Hiti í gólfi.
Svefnherbergi, rúmgott með fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með innrétting, upphengdu salerni og sturtu. Hiti í gólfi.
Geymsla í kjallara með tvöfaldri hurð (26,7 fm).
Bílastæði í bílageymslu, búið að leggja fyrir bílahleðslu.

Húsgjöld eignar eru 25.459 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, allur hiti, rafmagn í sameign, þrif sameignar og húseigendatrygging.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is

Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.