Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Dan Valgarð S. Wiium
Ásta María Benónýsdóttir
67
56 Skoðendur
Skráð 2. feb. 2026
fjölbýlishús
Sóltún 7
105 Reykjavík
114.900.000 kr.
891.389 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2250533
Fasteignamat
101.250.000 kr.
Brunabótamat
70.290.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
128,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Opið hús: 5. febrúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Kjöreign fasteignasala kynnir bjarta og rúmgóða 4ja herbergja íbúð á 5 hæð við Sóltún 7 í Reykjavík. Lyftuhús, ásamt sérstæði í bílageymslu, yfirbyggðar suðvestursvalir, og tvær sér geymslur í kjallara. Góð nýting er á innra rými íbúðar og er íbúðin einstaklega rúmgóð og björt.
Lýsing : Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, sjónvarpshol, hjónaherbergi með fataherbergi innaf, barnaherbergi,baðherbergi og þvottahús. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar svalir sem snúa í suð-vestur. Tvær sér geymslur, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara. Önnur geymslan c.a 5 fm. er ekki inní fermetratölu eignar. Nýlega var parekið á íbúðinni slípað og skipt um tæki í eldhúsi.
Íbúðin er samtals 128,9 fm, íbúðarrými er 122,7 fm og geymsla 6,2 fm
Rafmagn er lagt að bílastæði fyrir hleðslustöð rafmagnsbíla.
Nánari lýsing:
Forstofa : Með góðum skápum, flísar og parket á gólfi.
Stofa og Borðstofa: Mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfum.
Eldhús: Opið eldhús með eikarinnréttingu og góðu skápaplássi.
Sjónvarpshol: er á teikninu sem þriðja herbergið en nýtt í dag sem sjónvarpshol.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataherbergi innaf, parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með fataskáp, parketi á gólfi.
Baðherbergi : Með eikarinnréttingu, handlaug, spegli og skáp. Sturta, Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Með innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Með skolvask, skápur og hillur. Flísar á gólfi.
Svalir: Útgengt á svalir með svalalokun úr borðstofu sem snúa í suð-vestur.
Geymsla I: Hillur, málað gólf.
Geymsla II: Auka sérgeymsla sem er er í sameign í kjallara.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign sem hefur verið viðhaldið vel. Lyfta er í húsinu.
Bílageymsla: bílastæði, rafmagn er lagt að bílastæði fyrir hleðslustöð.
Lýsing : Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, sjónvarpshol, hjónaherbergi með fataherbergi innaf, barnaherbergi,baðherbergi og þvottahús. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar svalir sem snúa í suð-vestur. Tvær sér geymslur, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara. Önnur geymslan c.a 5 fm. er ekki inní fermetratölu eignar. Nýlega var parekið á íbúðinni slípað og skipt um tæki í eldhúsi.
Íbúðin er samtals 128,9 fm, íbúðarrými er 122,7 fm og geymsla 6,2 fm
Rafmagn er lagt að bílastæði fyrir hleðslustöð rafmagnsbíla.
Nánari lýsing:
Forstofa : Með góðum skápum, flísar og parket á gólfi.
Stofa og Borðstofa: Mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfum.
Eldhús: Opið eldhús með eikarinnréttingu og góðu skápaplássi.
Sjónvarpshol: er á teikninu sem þriðja herbergið en nýtt í dag sem sjónvarpshol.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataherbergi innaf, parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með fataskáp, parketi á gólfi.
Baðherbergi : Með eikarinnréttingu, handlaug, spegli og skáp. Sturta, Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Með innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Með skolvask, skápur og hillur. Flísar á gólfi.
Svalir: Útgengt á svalir með svalalokun úr borðstofu sem snúa í suð-vestur.
Geymsla I: Hillur, málað gólf.
Geymsla II: Auka sérgeymsla sem er er í sameign í kjallara.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign sem hefur verið viðhaldið vel. Lyfta er í húsinu.
Bílageymsla: bílastæði, rafmagn er lagt að bílastæði fyrir hleðslustöð.
Ásta María Benónýsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjöreign fasteignasala
Ármúla 21, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. jún. 2022
66.600.000 kr.
85.000.000 kr.
128.9 m²
659.426 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
