Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
895
691 Skoðendur
Skráð 2. feb. 2026
hæð
Rauðalækur 40
105 Reykjavík
69.900.000 kr.
811.847 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016744
Fasteignamat
66.650.000 kr.
Brunabótamat
39.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
86,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 5. febrúar 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Rauðalækur 40, 105 Reykjavík. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 5. febrúar 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega þriggja herbergja íbúð með sérinngangi á frábærum stað að Rauðalæk 40, 105 Reykjavík.
✅ Sérinngangur
✅ Fjórbýli
✅ Nýlega endurnýjað baðherbergi
Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 86,1 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, búr/geymslu, tvö svefnherbergi, stofu, baðherbergi og sér geymslu í sameign hússins.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Hol: Parket á gólfi. Innbyggt fatahengi.
Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg innrétting, eldavél, og vaskur. Gluggi í rýminu. Búr/geymsla innaf eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og innbyggðir fataskápar.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi með glerþil, handklæðaofn, falleg hvít baðinnrétting og upphengt salerni.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í sameign hússins. Innangengt í þvottahúsið frá íbúðinni.
Annað:
Um er að ræða reisulegt hús með fjórum íbúðum, en húsið var byggt árið 1957. Þak hússins var málað og gler íbúðar endurnýjað árið 2016. Baðherbergið var endurnýjað 2018 og þá er nýleg rafmagnstafla og nýlegt parket á holi, stofu og svefnherbergjum. Íbúðin er frábærlega vel staðsett í þessu vinsæla hverfi, en stutt er í skóla, leikskóla, íþróttir, útivist, leiksvæði og aðra þjónustu.
Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
✅ Sérinngangur
✅ Fjórbýli
✅ Nýlega endurnýjað baðherbergi
Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 86,1 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, búr/geymslu, tvö svefnherbergi, stofu, baðherbergi og sér geymslu í sameign hússins.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Hol: Parket á gólfi. Innbyggt fatahengi.
Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg innrétting, eldavél, og vaskur. Gluggi í rýminu. Búr/geymsla innaf eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og innbyggðir fataskápar.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi með glerþil, handklæðaofn, falleg hvít baðinnrétting og upphengt salerni.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í sameign hússins. Innangengt í þvottahúsið frá íbúðinni.
Annað:
Um er að ræða reisulegt hús með fjórum íbúðum, en húsið var byggt árið 1957. Þak hússins var málað og gler íbúðar endurnýjað árið 2016. Baðherbergið var endurnýjað 2018 og þá er nýleg rafmagnstafla og nýlegt parket á holi, stofu og svefnherbergjum. Íbúðin er frábærlega vel staðsett í þessu vinsæla hverfi, en stutt er í skóla, leikskóla, íþróttir, útivist, leiksvæði og aðra þjónustu.
Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. feb. 2025
61.700.000 kr.
68.000.000 kr.
10001 m²
6.799 kr.
10. maí. 2019
35.400.000 kr.
39.900.000 kr.
86.1 m²
463.415 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
