Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
105
82 Skoðendur
Skráð 3. feb. 2026
fjölbýlishús
Laugarnesvegur 64
105 Reykjavík
52.900.000 kr.
1.113.684 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016856
Fasteignamat
48.550.000 kr.
Brunabótamat
30.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
47,5 m²
2 herb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 3. febrúar 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Laugarnesvegur 64, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 3. febrúar 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: 2ja herbergja 47,5 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli við Laugarnesveg í Reykjavík.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eftirfarandi viðgerðir á húsi að utan sem er nýlega búið að klára:
-2025: Endurnýjað skólp, dren og frárennsli.
-2025: Dregið nýtt rafmagn í íbúð og skipt út meiri hluta af tenglum og rofum.
-2025: Nýjar svalir, viðgerðir á tröppum utan hús.
-2024: Klæðning máluð.
-2024: Nýjir gluggar og gler.
-2022: Ný rafmagnstafla í íbúð.
Íbúðin skiptist á eftirfarandi hátt:
Gangur með parketi
Stofa með parketi, svalir í suðaustur.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu
Svefnherbergi með góðum skápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi Nýlega endurnýjað, með sturtu með flísum á gólfi og veggjum, upphengd salerni og gluggi á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Góð 2ja herbergja íbúð á frábærum stað við Laugardalinn.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eftirfarandi viðgerðir á húsi að utan sem er nýlega búið að klára:
-2025: Endurnýjað skólp, dren og frárennsli.
-2025: Dregið nýtt rafmagn í íbúð og skipt út meiri hluta af tenglum og rofum.
-2025: Nýjar svalir, viðgerðir á tröppum utan hús.
-2024: Klæðning máluð.
-2024: Nýjir gluggar og gler.
-2022: Ný rafmagnstafla í íbúð.
Íbúðin skiptist á eftirfarandi hátt:
Gangur með parketi
Stofa með parketi, svalir í suðaustur.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu
Svefnherbergi með góðum skápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi Nýlega endurnýjað, með sturtu með flísum á gólfi og veggjum, upphengd salerni og gluggi á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Góð 2ja herbergja íbúð á frábærum stað við Laugardalinn.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. okt. 2024
41.850.000 kr.
45.900.000 kr.
10201 m²
4.500 kr.
30. jan. 2019
25.150.000 kr.
25.000.000 kr.
47.5 m²
526.316 kr.
2. nóv. 2016
16.850.000 kr.
22.800.000 kr.
47.5 m²
480.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
