21
19 Skoðendur
Skráð 3. feb. 2026
Kuggavogur 15
99.900.000 kr.
F2502928
99.750.000 kr.
83.680.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 129,8fm. og þar af er geymsla 10,9fm. Bílastæði er ekki inn í fermetratölu íbúðar.
Nánar um eignina:
Forstofa rúmgóð með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, flísar á milli skápa, eldunareyju, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingunni og parket á gólfi. Eldhús og stofa eru í opnu rými með mikillri lofthæð.
Stofur eru tvær og eru þær samliggjandi í opnu og björtu rými, parket á gólfi. Útgengt er út á góðar suðaustursvalir úr borðstofunni.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Sérbaðherbergi er inn af hjónaherberginu.
Baðherbergi inn af hjónaherbergi með hvít innrétting með handlaug, sturta með sturtugleri, handlæðaofn, upphengt salerni, opnanlegur gluggi og flísar á gólfi og stærstum hluta veggja.
Svefnherbergi 2 með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, innangeng sturta, handklæðaofn, upphengt salerni, opnanlegur gluggi gólfhiti. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi, skápar fyrir ofan vélar.
Sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérstæði í bílageymslu fylgir eigninni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignsali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
