Rauðarárstígur 1, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Þorri Viktorsson

MYNDIR

DEILA

698

363 Skoðendur

Skráð 6. feb. 2026

atvinnuhúsnæði

Rauðarárstígur 1

105 Reykjavík

Tilboð

Fasteignanúmer

F2009594

Fasteignamat

32.400.000 kr.

Brunabótamat

44.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1943

85,3 m²

2 herb.

2 baðherb.

Þvottahús

Lýsing

Fasteignasalan Miðborg kynnir fallegt 85,3 fm. verslunar/þjónusturými á 1. hæð að Rauðarárstíg 1 í Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-02, með fasteignanúmer 200-9594, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi.

Um er að ræða bjart, fallegt og mikið endurnýjað 56,8 fm. verslunar- eða þjónusturými með sérinngangi, ásamt tveimur samtals 28,5 fm. geymsluherbergjum með gluggum í kjallara.

Á verslunarrýminu eru miklir gluggar sem snúa að götunni. Rýmið er parketlagt og með góðri lofthæð. Stór skrifstofa eða fundarherbergi er í rýminu ásamt nýlega uppgerðu baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og glugga. Innangengt er í sameignina og bakútgangur frá henni á baklóð til suðurs.

Stór geymsluherbergi í kjallara sem tilheyra rýminu, samtals 28,5 fm. eru bæði með glugga. Lítil sameiginleg snyrting er í kjallara. Herbergin þarfnast viðhalds, en talsverð rakaummerki eru í veggjum. Rætt hefur verið á vettvangi húsfélagsins um að drena með húsinu, til að komast fyrir rakamyndnun í kjallaraveggjum.

Eignin er laus við kaupsamning!

Nánari upplýsingar veitir Björn Þorri Viktorsson hrl. og lögg. fasteignasali, í síma 894-7070, tölvupóstur bjorn@midborg.is.