Kleppsvegur 144, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

1537

1282 Skoðendur

Skráð 9. feb. 2026

fjölbýlishús

Kleppsvegur 144

104 Reykjavík

57.500.000 kr.

808.720 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2018556

Fasteignamat

50.250.000 kr.

Brunabótamat

35.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1967

71,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 25. febrúar 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Kleppsvegur 144, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 09 00 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 25. febrúar 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali á RE/MAX fasteignasölu kynnir í einkasölu: Fallega og snyrtilega 2. herbergja íbúð í kjallara að Kleppsvegi 144

Eignin er skráð 71,1 fm þar af eru 4,9 fm geymsla við hlið íbúðarinnar

Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

Lýsing eignar:
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt.
Eldhús: Parket á gólfi, gott skápa- og borðpláss, eldavél ásamt gufugleypi, opið bið stofu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, mjög gott skápapláss.
Skrifstofa: Parket á gólfi, var útbúið á kostnað stofu, rennihurð.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting undir og við handlaug, salenri, sturtuklefi.
Geymsla: Rúmgóð geymsla með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Tækin standa á innréttingu með útdraganlegum skúffum undir vélunum.

Það var ráðist í stórar framkvæmdir að utan 2021 og klárað vor 2022, viðgerðir og ný utanhúss klæðning.
2025 - Það sem gert var í sameign var að fjarlægja allar kopar lagnir frá stofnum, skipt um þjónustuloka ásamt allri endurlögn á hitalögnum í sameign sem þurfti. Farið var yfir alla loka á stigagangi ásamt lögnum í stokk í kjallara

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali
S: 699-2010
E: Maggi@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-