Kjóaland 14, 250 Garður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

MYNDIR

Kjóaland 14

250 Garður

69.900.000 kr.

561.446 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2316764

Fasteignamat

66.250.000 kr.

Brunabótamat

68.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

124,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.
.

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Kjóaland 14, birt stærð 124.5 fm. Íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum alls 89.7 fm ásamt 34.8 fm bílskúr með herbergi innaf.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.

*Hiti er í öllum gólfum.
*Innangengt er í bílskúr í gegnum þvottahús og 18fm milliloft er í bílskúr með fellistiga.
*Lóð er fullfrágengin, hellulagt plan með snjóbræðslulögn og sorptunnuskýli.
*Falleg náttúra er allt um kring og stutt er í ýmsa útivistarmöguleika.

Um er að ræða vel skipulagt og vandað parhús innst í botngötu.

Forstofa er flísalögð og þar er góður skápur
Hol er parketlagt
Í eldhúsi er parket á gólfi, þar er góð innrétting ásamt góðum tækjum, ofn ,helluborð, vifta og innbyggður ískápur.
Stofa er parketlögð og hurð er út á verönd frá stofu
Á baðherbergi eru flísar bæði á gólfi og á veggjum, þar er hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi og baðkar.
Svefnherbergin eru tvö og eru þau parketlögð og skápar.
Í þvottahúsi eru flísar á gólfi, þar er góð hvít innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Innangengt er í bílskúr í gegnum þvottahús.
Bílskúr er fullbúinn, lakkað gólf og háaloft er yfir hluta hans. Undir geymslulofti er afstúkað herbergi. Útgengi út á baklóð. Bílskúrshurðaopnari.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.