Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
191
173 Skoðendur
Skráð 12. feb. 2026
fjölbýlishús
Kristjánshagi 6 íbúð 304
600 Akureyri
71.900.000 kr.
759.240 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507152
Fasteignamat
66.100.000 kr.
Brunabótamat
51.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
94,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Kristjánshagi 6 íbúð 304
Falleg 4ra herbergja íbúð á 3.hæð (efstu) í norður enda í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi - stærð 94,7 m² en þar af telur geymsla á jarðhæðinni 4,4 m²
Íbúðinni tilheyra 9,6 m² steyptar vestur svalir.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sér geymsla er í sameigninni og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og tvöföldum skáp. Úr forstofu er gengið inn á gang með harðparketi á gólfi.
Eldhús, vönduð plastlögð innrétting, struktur eik með dökkum flísum milli skápa. Gott skápa- og bekkjarpláss. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem harðparket er á gólfi, gluggar til tveggja átta og hurð út á steyptar vestur svalir, skráðar 9,6 m² að stærð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 8,3 - 9,9 og 12,3 m².
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, dökkar flísar á gólfum og hvítar á veggjum. Vönduð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og speglaskápur. Upphengt wc og sturta með glerhurðum.
Sér geymsla er á jarðhæðinni, skráð 4,4 m² að stærð.
Annað
- Allar innréttingar, fataskápar og innihurðar er struktur-eik.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Stigahús er með flísum á jarðhæð en teppi á stigagöngum. Hjóla- og vagnageymsla er flísalögð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kristjánshagi 6 íbúð 304
Falleg 4ra herbergja íbúð á 3.hæð (efstu) í norður enda í fjölbýli með lyftu í Hagahverfi - stærð 94,7 m² en þar af telur geymsla á jarðhæðinni 4,4 m²
Íbúðinni tilheyra 9,6 m² steyptar vestur svalir.
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sér geymsla er í sameigninni og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og tvöföldum skáp. Úr forstofu er gengið inn á gang með harðparketi á gólfi.
Eldhús, vönduð plastlögð innrétting, struktur eik með dökkum flísum milli skápa. Gott skápa- og bekkjarpláss. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem harðparket er á gólfi, gluggar til tveggja átta og hurð út á steyptar vestur svalir, skráðar 9,6 m² að stærð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 8,3 - 9,9 og 12,3 m².
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, dökkar flísar á gólfum og hvítar á veggjum. Vönduð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og speglaskápur. Upphengt wc og sturta með glerhurðum.
Sér geymsla er á jarðhæðinni, skráð 4,4 m² að stærð.
Annað
- Allar innréttingar, fataskápar og innihurðar er struktur-eik.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Stigahús er með flísum á jarðhæð en teppi á stigagöngum. Hjóla- og vagnageymsla er flísalögð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. apr. 2021
29.450.000 kr.
39.500.000 kr.
94.7 m²
417.107 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
