Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
886
704 Skoðendur
Skráð 20. feb. 2026
fjölbýlishús
Hafnarstræti 36 íbúð 201
600 Akureyri
51.900.000 kr.
849.427 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2528680
Fasteignamat
47.950.000 kr.
Brunabótamat
40.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
61,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Hafnarstræti 36 íbúð 201 - Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á efri hæð í nýlegu (2024) fjórbýli í Innbænum - stærð 61,1 m²
* Einstakt útsýni út á pollinn.
* Þrefalt gler í gluggum
* Tvennar svalir
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Á lóðinni er sameiginlegur geymsluskúr sem skipt er upp í fjögur geymsluhólf og á íbúðin eitt þeirra.
Forstofa er með harðparketi á gólfi og þreföldum skáp.
Eldhús, falleg hvít innrétting með dökkri bekkplötu og þiljum á milli skápa. Ísskápur og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Úr eldhúsi er gengið út á austur svalir með útsýni út á pollinn.
Stofan er skemmtilegt rými þar sem harðparket er á gólfum, loft tekin upp og gluggar til tveggja átta. Útgengt er úr stofunni á vestur svalir.
Svefnherbergið er með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp. Herbergið er skv. teikningum tæpir 11 m² að stærð.
Baðherbergi er með gráu epoxy efni á gólf og ljósum þiljum á veggjum. Hvít innrétting, upphengt wc og sturtuklefi. Sér innrétting er inn á baðherberginu fyrir þvottavél í vinnuhæð.
Annað
- Loft er tekið upp í allri íbúðinni.
- Ídráttarrör liggur að bílastæði fyrir t.d. hleðslustöð.
- Sér bílastæði.
- Snyrtileg sameign með dökku teppi á gólfum.
- Vel staðsett eign - örstutt í miðbæinn.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Hafnarstræti 36 íbúð 201 - Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á efri hæð í nýlegu (2024) fjórbýli í Innbænum - stærð 61,1 m²
* Einstakt útsýni út á pollinn.
* Þrefalt gler í gluggum
* Tvennar svalir
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Á lóðinni er sameiginlegur geymsluskúr sem skipt er upp í fjögur geymsluhólf og á íbúðin eitt þeirra.
Forstofa er með harðparketi á gólfi og þreföldum skáp.
Eldhús, falleg hvít innrétting með dökkri bekkplötu og þiljum á milli skápa. Ísskápur og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Úr eldhúsi er gengið út á austur svalir með útsýni út á pollinn.
Stofan er skemmtilegt rými þar sem harðparket er á gólfum, loft tekin upp og gluggar til tveggja átta. Útgengt er úr stofunni á vestur svalir.
Svefnherbergið er með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp. Herbergið er skv. teikningum tæpir 11 m² að stærð.
Baðherbergi er með gráu epoxy efni á gólf og ljósum þiljum á veggjum. Hvít innrétting, upphengt wc og sturtuklefi. Sér innrétting er inn á baðherberginu fyrir þvottavél í vinnuhæð.
Annað
- Loft er tekið upp í allri íbúðinni.
- Ídráttarrör liggur að bílastæði fyrir t.d. hleðslustöð.
- Sér bílastæði.
- Snyrtileg sameign með dökku teppi á gólfum.
- Vel staðsett eign - örstutt í miðbæinn.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. júl. 2024
43.600.000 kr.
45.900.000 kr.
20201 m²
2.272 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
