Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
73
65 Skoðendur
Skráð 21. feb. 2026
fjölbýlishús
Grettisgata 94
105 Reykjavík
89.900.000 kr.
712.361 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2010412
Fasteignamat
95.700.000 kr.
Brunabótamat
66.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1951
126,2 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða fimm herbergja íbúð í snyrtilegu fjölbýli við Grettisgötu 94 í Reykjavík. Þrjú góð svefnherbergi, tvær samliggjandi stofur, eldhús, baðherbergi og gestasnyrting. Í risi er geymsla og útleiguherbergi sem tilheyra íbúðinni. Í risi er einnig sameiginlegt eldhús og snyrting. Íbúðinni fylgir að auki lítil geymsla undir stiga í kjallara. Einungis fjórar íbúðir eru í húsinu, ein á hverri hæð. Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum, m.a. hefur þakjárn verið endurnýjað og gluggar í íbúðinni voru endurnýjaðir fyrir nokkrum árum að frátöldum gluggum í borðstofu.
Björt og falleg eign á besta stað í miðbæ Reykjavíkur þaðan sem öll helsta þjónusta, verslanir og veitingastaðir eru í göngufæri. Úrval skóla og leikskóla í næsta nágrenni, falleg útivistarsvæði eins og Klambratún, Hljómskálagarður og Öskjuhlíð eru steinsnar frá.
Íbúð 101:
Forstofa: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur.
Gestasnyrting: Inn af forstofu, flísar á gólfi, handlaug, salerni.
Eldhús: Dúkur á gólfi, upprunaleg innrétting, opnanlegur gluggi.
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, falleg rennihurð aðskilur rýmin. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur.
Tvær sérgeymslur í sameign, önnur í risi (3,5 fm, gólfflötur mun stærri) og hin undir stiga í kjallara (1,7 fm, gólfflötur stærri).
Útleiguherbergi í risi (4,8 fm, gólfflötur mun stærri) með aðgengi að sameiginlegu eldhúsi og snyrtingu í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Björt og falleg eign á besta stað í miðbæ Reykjavíkur þaðan sem öll helsta þjónusta, verslanir og veitingastaðir eru í göngufæri. Úrval skóla og leikskóla í næsta nágrenni, falleg útivistarsvæði eins og Klambratún, Hljómskálagarður og Öskjuhlíð eru steinsnar frá.
Íbúð 101:
Forstofa: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur.
Gestasnyrting: Inn af forstofu, flísar á gólfi, handlaug, salerni.
Eldhús: Dúkur á gólfi, upprunaleg innrétting, opnanlegur gluggi.
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, falleg rennihurð aðskilur rýmin. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur.
Tvær sérgeymslur í sameign, önnur í risi (3,5 fm, gólfflötur mun stærri) og hin undir stiga í kjallara (1,7 fm, gólfflötur stærri).
Útleiguherbergi í risi (4,8 fm, gólfflötur mun stærri) með aðgengi að sameiginlegu eldhúsi og snyrtingu í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
