Keilufell 4, 111 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

360

294 Skoðendur

Skráð 21. feb. 2026

einbýlishús

Keilufell 4

111 Reykjavík

127.500.000 kr.

503.157 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2051575

Fasteignamat

123.650.000 kr.

Brunabótamat

99.590.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

253,4 m²

7 herb.

2 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sérinngangur

Bílastæði

Opið hús: 25. febrúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Keilufell 4, 111 Reykjavík. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 25. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

LIND fasteignasali og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir 253,4 m2 fallegt timbur einbýlishús á tveimur hæðum með steyptum kjallara með aukaíbúð á mjög fallegum útsýnisstað við Keilufell 4 í Breiðholti. Íbúðarfermetrar eru samtals 224 m2 auk 28,8 m2 bílskúrs .Frábær staðsetning í rólegu og fjölskylduvænu hverfi. Húsið stendur á 720 fm lóð.

Helstu endurbætur
* 2017 eldhús og tæki endurnýjuð
* 2020 gluggar endurnýjaðir á austur hlið auk klæðningar á efstu hæðinni á austur hlið.
* 2024 baðherbergi endurnýjað á neðri hæð
* 2024 þakjárn endurnýjað ásamt timbri og pappa sem þurfti

Aðalíbúð:
Forstofa með fatahengi, flísar á gólfi.
Svefnherbergi er hægra megin við inngang með flísalögðu gólfi.
Baðherbergi endurnýjað 2024 með flísalögðu gólfi ( hiti í gólfi ) , hvítar innréttingar, upphengt salerni og sturtuklefi.
Þvottahús með dúk á gólfi, handklæðaofn, hillur.( gluggi fylgir með í kaupunum.
Gangur með flísum á gólfi tengir saman herbergi eldhús og stofur á neðri hæð.
Eldhúsið er opið yfir í stofu með endurnýjaðri innréttingu og tækjum frá 2017, innréttingin er með efri og neðri skápum, eyja með span helluborði, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, tveir ofnar í vinnuhæð. útgengt út á svalir til vesturs með miklu útsýni.
Stofa og borðastofa er samliggjandi með flísum á gólfi.

Ris hæð: Stigi upp með teppalögðu gólfi
Hol með teppalögðu gólfi og fataskáp.( gluggi fylgir )
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi með lakkaðri innrétting með spegli fyrir ofan með led lýsingu, sturtuklefa, upphengdu salerni, epoxi málning á gólfi.
Geymslurými undir súð.

Kjallari- 3.herbergja ibúð með sérinngangi í kjallara
Anddyri flísalagt með fatahengi .
Baðherbergi með hvítri innréttingu. Hitageymsla með sturtu, handklæðaofn, flísar á gólfi, t.f þvottavél..
Gangur með parketi á gólfi tengir saman herbergi eldhús og stofur.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi.
Eldhús sem er opið yfir í stofu, L-laga innrétting, borðkrókur.
Stofa með parketi á gólfi og mjög bjartar, útgengt er út á lokaða verönd.

Bílskúr er kaldur og þarfnast viðhalds. En gert ráð fyrir hita og rafmagni. Þakið á honum lekur.
Bílaplanið er steypt.

Þetta er falleg eign sem kemur verulega á óvart varðandi pláss og stærð, á góðum stað mjög nálægt Elliðarádalnum þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir og yndislega náttúru. Allar upplýsingar um eignina vetir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is