Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
178
135 Skoðendur
Skráð 21. feb. 2026
fjölbýlishús
Ástjörn 5
800 Selfoss
46.900.000 kr.
676.768 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2252456
Fasteignamat
42.750.000 kr.
Brunabótamat
43.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2001
69,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir í einkasölu, Ástjörn 5 íbúð 206.
Um er að ræða 69,3fm íbúð á annari hæð í tveggja hæða steyptu fjölbýlishúsi á Selfossi. Húsið er byggt árið 2001.
Samkvæmt teikningu telur íbúðin forstofu, 2 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu og alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Svefnherbergin eru bæði rúmgóð með fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, sturtu, wc, og innréttingu.
Alrými samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Parket á gólfun.
Eldhúsinnrétting er upprunaleg, rúmgóð með fínu skápaplássi. Nýlegur bakarofn og helluborð frá Siemens er í innréttingu.
Borðstofa/stofa er björt og rúmgóð og úr stofu er gengið út á svalir í séreign sem snúa til suðurs.
Rúmgott þvottahús/geymsla er innan íbúðar. Flísar á gólfi.
*Skipt var um alla glugga á suðurhlið íbúðar ásamt svalahurð árið 2020*
Vel staðsett og vel skipulögð eign í snyrtilegu fjölbýlishúsi á Selfossi. Stutt í alla helstu þjónustu svo sem grunnskóla, leikskóla, framhaldsskóla, verslanir og íþróttasvæði.
Frábær fyrstu kaup!
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggildur fasteigna og skipasali, s: 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, s: 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða 69,3fm íbúð á annari hæð í tveggja hæða steyptu fjölbýlishúsi á Selfossi. Húsið er byggt árið 2001.
Samkvæmt teikningu telur íbúðin forstofu, 2 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu og alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Svefnherbergin eru bæði rúmgóð með fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, sturtu, wc, og innréttingu.
Alrými samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Parket á gólfun.
Eldhúsinnrétting er upprunaleg, rúmgóð með fínu skápaplássi. Nýlegur bakarofn og helluborð frá Siemens er í innréttingu.
Borðstofa/stofa er björt og rúmgóð og úr stofu er gengið út á svalir í séreign sem snúa til suðurs.
Rúmgott þvottahús/geymsla er innan íbúðar. Flísar á gólfi.
*Skipt var um alla glugga á suðurhlið íbúðar ásamt svalahurð árið 2020*
Vel staðsett og vel skipulögð eign í snyrtilegu fjölbýlishúsi á Selfossi. Stutt í alla helstu þjónustu svo sem grunnskóla, leikskóla, framhaldsskóla, verslanir og íþróttasvæði.
Frábær fyrstu kaup!
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggildur fasteigna og skipasali, s: 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, s: 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. mar. 2017
15.300.000 kr.
21.500.000 kr.
69.3 m²
310.245 kr.
11. maí. 2012
13.750.000 kr.
14.400.000 kr.
69.3 m²
207.792 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
