Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
18
16 Skoðendur
Skráð 23. feb. 2026
fjölbýlishús
Kirkjubraut 2
300 Akranes
74.900.000 kr.
478.289 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2102072
Fasteignamat
60.750.000 kr.
Brunabótamat
67.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1956
156,6 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu 156,6 fermetra íbúð á 4. hæð (öll 4. hæðin) í nýlega viðgerðu og endurnýjuðu fjölbýlishúsi á frábærum stað við Kirkjubraut á Akranesi. Um er að ræða eitt fastanúmer, sem innréttað er sem tvær íbúðir og hafa þær sameiginleg afnot af suðursvölum á hæðinni.
Rýmið sem um ræðir er innréttað sem tvær íbúðir og hefur þegar verið teiknað sem slíkt. Verið er að sækja um samþykki fyrir því að skrá rýmið með tvö fastanúmer.
Annars vegar er um að ræða 4ra herbergja íbúð, sem er um 100,0 fermetrar að stærð og skiptis í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og eldhús og stofu í einu rými.
Hins vegar er um að ræða 2ja herbergja íbúð, sem er um 56,6 fermetrar að stærð og skiptist í forstofu, stórt hol, svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og stofu og eldhús í einu rými.
Íbúðirnar eru báðar mikið endurnýjaðar á sl. mánuðum:
Stærri íbúðin: neysluvatnslagnir, klóaklagnir innan hússins, raflagnir og rafmagnstafla, gólfefni (harðparket), eldhúsinnrétting og tæki og baðherbergi. Gler og gluggar hafa verið endurnýjaðir í íbúðinni.
Minni íbúðin: neysluvatnslagnir, klóaklagnir innan hússins, raflagnir og rafmagnstafla, gólfefni, eldhúsinnrétting og tæki og baðherbergi. Gler og gluggar íbúðarinnar verða endurnýjuð á næstu vikum á kostnað seljanda.
Lýsing stærri íbúðarinnar, sem er 4ra herbergja og um 100,0 fermetrar að stærð:
Forstofa, parketlögð og fataskápar.
Hol, parketlagt.
Barnaherbergi I, parketlagt og fataskápar.
Barnaherbergi II, parketlagt og fataskápar.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, vegghengt wc.,nýr sturtuklefi með vönduðum botni og góð innrétting með speglaskápum.
Hjónaherbergi, parketlagt og með fataskápum og snyrtiborði.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með frábæru útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með fallegum nýjum hvítum innréttingum og tækjum. Eyja í eldhúsi með áfastri borðaðstöðu og góðu skápaplássi. Frábært útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Lýsing minni íbúðarinnar, sem er 2ja herbergja og er um 56,6 fermetrar að stærð:
Forstofa, parketlögð og með fataskápum.
Hol, mjög stórt parketlagt og mögulegt að hafa vinnuaðstöðu eða svefnkrók.
Svefnherbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, vegghengt wc., nýr sturtuklefi og innrétting.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með frábæru útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með nýjum hvítum eldhúsinnréttingum og tækjum auk borðaðstöðu. Mjög fallegt útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Á hæðinni eru sameiginlegar skjólsælar og rúmgóðar svalir til suðurs fyrir þessar tvær íbúðir.
Í kjallara er 7,0 fermetra sérgeymsla, sem er sameiginleg fyrir báðar íbúðir.
Húsið að utan er í nokkuð góðu ástandi og hefur verið þó nokkuð endurnýjað og viðgert að utan. Sjá nánari í yfirlýsingu húsfélags sem er fyrirliggjandi á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf.
Góð aðkoma er að húsinu og fjöldi bílastæða í kringum eignina.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað í miðbæ Akraness, við Akratorg, og frá eigninni nýtur virkilega fallegs útsýnis.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is.
Rýmið sem um ræðir er innréttað sem tvær íbúðir og hefur þegar verið teiknað sem slíkt. Verið er að sækja um samþykki fyrir því að skrá rýmið með tvö fastanúmer.
Annars vegar er um að ræða 4ra herbergja íbúð, sem er um 100,0 fermetrar að stærð og skiptis í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og eldhús og stofu í einu rými.
Hins vegar er um að ræða 2ja herbergja íbúð, sem er um 56,6 fermetrar að stærð og skiptist í forstofu, stórt hol, svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og stofu og eldhús í einu rými.
Íbúðirnar eru báðar mikið endurnýjaðar á sl. mánuðum:
Stærri íbúðin: neysluvatnslagnir, klóaklagnir innan hússins, raflagnir og rafmagnstafla, gólfefni (harðparket), eldhúsinnrétting og tæki og baðherbergi. Gler og gluggar hafa verið endurnýjaðir í íbúðinni.
Minni íbúðin: neysluvatnslagnir, klóaklagnir innan hússins, raflagnir og rafmagnstafla, gólfefni, eldhúsinnrétting og tæki og baðherbergi. Gler og gluggar íbúðarinnar verða endurnýjuð á næstu vikum á kostnað seljanda.
Lýsing stærri íbúðarinnar, sem er 4ra herbergja og um 100,0 fermetrar að stærð:
Forstofa, parketlögð og fataskápar.
Hol, parketlagt.
Barnaherbergi I, parketlagt og fataskápar.
Barnaherbergi II, parketlagt og fataskápar.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, vegghengt wc.,nýr sturtuklefi með vönduðum botni og góð innrétting með speglaskápum.
Hjónaherbergi, parketlagt og með fataskápum og snyrtiborði.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með frábæru útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með fallegum nýjum hvítum innréttingum og tækjum. Eyja í eldhúsi með áfastri borðaðstöðu og góðu skápaplássi. Frábært útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Lýsing minni íbúðarinnar, sem er 2ja herbergja og er um 56,6 fermetrar að stærð:
Forstofa, parketlögð og með fataskápum.
Hol, mjög stórt parketlagt og mögulegt að hafa vinnuaðstöðu eða svefnkrók.
Svefnherbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, vegghengt wc., nýr sturtuklefi og innrétting.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með frábæru útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með nýjum hvítum eldhúsinnréttingum og tækjum auk borðaðstöðu. Mjög fallegt útsýni út á sjóinn, að Snæfellsjökli og víðar.
Á hæðinni eru sameiginlegar skjólsælar og rúmgóðar svalir til suðurs fyrir þessar tvær íbúðir.
Í kjallara er 7,0 fermetra sérgeymsla, sem er sameiginleg fyrir báðar íbúðir.
Húsið að utan er í nokkuð góðu ástandi og hefur verið þó nokkuð endurnýjað og viðgert að utan. Sjá nánari í yfirlýsingu húsfélags sem er fyrirliggjandi á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf.
Góð aðkoma er að húsinu og fjöldi bílastæða í kringum eignina.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað í miðbæ Akraness, við Akratorg, og frá eigninni nýtur virkilega fallegs útsýnis.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is.
Allar myndir
