Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
298
240 Skoðendur
Skráð 23. feb. 2026
fjölbýlishús
Breiðvangur 12
220 Hafnarfjörður
54.500.000 kr.
922.166 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073893
Fasteignamat
46.500.000 kr.
Brunabótamat
34.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1977
59,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Opið hús: 25. febrúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Breiðvangur 12, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 25. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Mjög fallega og bjarta 3 herbergja ca 60 fm íbúð á jarðhæð á þessum vinsæla stað í Norðubæ Hafnarfjarðar, í göngufæri við skóla og verslun/þjónustu. S-v verönd. Laus strax.
Sér geymsla í sameign auk hjóla og vagnageymsla.
Eigin skiptist m.a. þannig: Góður inngangur, forstofa með skáp, björt stofa, fallegt eldhús með nýrri innréttingu og tækjum, útgengt þaðan á suðvestur veröndina,
rúmgott baðherbergi, flísar í hólf og gólf, uppphengt salerni, fín sturtuaðstaða, ný innrétting og tæki, allt nýtt á baði, tengt fyrir þvottavél þar. Rúmgott hjónaherbergi með skáp, og rúmgott barnaherbergi með skáp, nýtt harðparket á gólfum.
Samkv.uppl. seljenda er eigin er mikið endurnýjuð að innan, m.a. ný eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi tekið í geng 2023, nýtt harðparket, nýir ofnar að hluta, nýjar innihurðar, nýir skápar ofl.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Sér geymsla í sameign auk hjóla og vagnageymsla.
Eigin skiptist m.a. þannig: Góður inngangur, forstofa með skáp, björt stofa, fallegt eldhús með nýrri innréttingu og tækjum, útgengt þaðan á suðvestur veröndina,
rúmgott baðherbergi, flísar í hólf og gólf, uppphengt salerni, fín sturtuaðstaða, ný innrétting og tæki, allt nýtt á baði, tengt fyrir þvottavél þar. Rúmgott hjónaherbergi með skáp, og rúmgott barnaherbergi með skáp, nýtt harðparket á gólfum.
Samkv.uppl. seljenda er eigin er mikið endurnýjuð að innan, m.a. ný eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi tekið í geng 2023, nýtt harðparket, nýir ofnar að hluta, nýjar innihurðar, nýir skápar ofl.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. júl. 2025
43.950.000 kr.
47.000.000 kr.
10102 m²
4.653 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
