Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Vera Sigurðardóttir
Sjöfn Hilmarsdóttir
Vala Georgsdóttir
20
18 Skoðendur
Skráð 23. feb. 2026
parhús
Leynisbraut 19
300 Akranes
92.700.000 kr.
684.638 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2240764
Fasteignamat
81.450.000 kr.
Brunabótamat
74.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1999
135,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Hjólastólaaðgengi
Opið hús: 24. febrúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Leynisbraut 19, 300 Akranes. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Leynisbraut 19 á Akranesi.
Fallegt 135,5 m parhús byggt úr timbri á steyptri plötu, með 3 svefnherbergjum, þar af 32,8 fm sambyggðum bílskúr. Húsið er staðsett í rólegri botnlangagötu skammt frá m.a golfvelli og vinsælum gönguleiðum.
Hellulögð stétt að aðalinngangi og á bílaplani.
Góð forstofa, skápar, flísar á gólfi, gólfhitalögn.
Eldhús með hvítriinnréttingu, flísalagt gólf og á milli skápa. Endurn. tæki.
Gengið út á fallegan sólpall úr stofu.
3 svefnherbergi, gott skápapláss í hjónaherbergi, (eitt herbergi nýtt sem sjónvarpshol (hurð til))
Baðherbergi með góðri innréttingu, sturtu,flísalagt í hólf og gólf, gólfhitalögn.
Þvottaherbergi með flísum á gólf og skolvask
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottaherbergi.
Bílskúr er frágenginn. Flísar á gólfi, fjarstýrður bilskúrshurðaopnari. Gott geymsluloft. 2 göngudyr, önnur út í bakgarð og hin við hlið bílskúrshurðar að framanverðu.
Varmaskiptir.
Hellulagt bílaplan. Hiti í innkeyrslu og hellulagðri stétt fyrir framan inngang í hús og yfirbyggð sorpgeymsla fyrir 3 tunnur.
Bílastæði er fyrir allt að 4 bíla á fallegu plani fyrir framan bílskúr.
Endurnýjað: Gler endurnýjað 2024 og gluggar yfirfarnir í leiðinni. Eldhústæki endurnýjað c.a. 2024
Garðurinn er vel við haldinn og fallegur. Þessi fallega eign er í jaðri Akranesbæjar í austur.
Fallegt og vel skipulagt parhús á þessum vinsæla og rólega stað. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn Garðavöllum.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fallegt 135,5 m parhús byggt úr timbri á steyptri plötu, með 3 svefnherbergjum, þar af 32,8 fm sambyggðum bílskúr. Húsið er staðsett í rólegri botnlangagötu skammt frá m.a golfvelli og vinsælum gönguleiðum.
Hellulögð stétt að aðalinngangi og á bílaplani.
Góð forstofa, skápar, flísar á gólfi, gólfhitalögn.
Eldhús með hvítriinnréttingu, flísalagt gólf og á milli skápa. Endurn. tæki.
Gengið út á fallegan sólpall úr stofu.
3 svefnherbergi, gott skápapláss í hjónaherbergi, (eitt herbergi nýtt sem sjónvarpshol (hurð til))
Baðherbergi með góðri innréttingu, sturtu,flísalagt í hólf og gólf, gólfhitalögn.
Þvottaherbergi með flísum á gólf og skolvask
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottaherbergi.
Bílskúr er frágenginn. Flísar á gólfi, fjarstýrður bilskúrshurðaopnari. Gott geymsluloft. 2 göngudyr, önnur út í bakgarð og hin við hlið bílskúrshurðar að framanverðu.
Varmaskiptir.
Hellulagt bílaplan. Hiti í innkeyrslu og hellulagðri stétt fyrir framan inngang í hús og yfirbyggð sorpgeymsla fyrir 3 tunnur.
Bílastæði er fyrir allt að 4 bíla á fallegu plani fyrir framan bílskúr.
Endurnýjað: Gler endurnýjað 2024 og gluggar yfirfarnir í leiðinni. Eldhústæki endurnýjað c.a. 2024
Garðurinn er vel við haldinn og fallegur. Þessi fallega eign er í jaðri Akranesbæjar í austur.
Fallegt og vel skipulagt parhús á þessum vinsæla og rólega stað. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn Garðavöllum.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
