Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
37
23 Skoðendur
Skráð 24. feb. 2026
parhús
Leiðhamrar 38
112 Reykjavík
148.900.000 kr.
727.406 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2038492
Fasteignamat
139.800.000 kr.
Brunabótamat
106.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1990
204,7 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu:
Fallegt, vel skipulagt og fjölskylduvænt 204,7 fm. parhús með fjórum stórum svefnherbergjum og innbyggðum bílskúr á frábærum stað við leiðhamra 38, 112 Reykjavík í nálægð við sjóinn og náttúruna.
Heitur pottur á verönd með skjólveggjum, gróin og flott lóð með góðri aðkomu með hellulögð upphituð bílastæði.
Húsið hefur fengið gott viðhald og lítur mjög vel út að sjá. Neðri hæðin var nýlega endurnýjuð að miklu leyti, skipt var þar um hurðir og gólfefni og stiginn teppalagður. Öll neðri hæðin var á sama tíma máluð, loft, veggir og gluggar.
Smelltu á linkinn til að skoða húsið í 3D
Bókaðu skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísalagt gólf. Komið er inn alrýmið sem nýlega var parket lagt. Á vinstri hönd er stór og góð borðstofa og stofa með sólskála með aðgengi út á verönd. Gluggar á þrjá vegu, í miðjunni er gólfsíðir gluggar. Á hægri hönd þegar gengið er út úr forstofu er gestasalerni með flísum á gólfi, handlaug og salerni. Þar við hlið er eldhús með borðkrók. Innrétting er L-laga með ofn í vinnuhæð, tengi og aðstöðu fyrir uppþvottavél. Vask og spanhelluborð með kolasíu viftu þar fyrir ofan. Gott vinnu- og skápa/skúffu pláss. Innbyggt pláss fyri ísskáp er í vegg á móti innréttingunni. Inn af eldhúsi er sér þvottahús og búr með gott vinnu- og skápapláss. Steyptur stigi er upp á efri hæðina, fyrir neðan stiga pallinn er ágætis geymsla. Handrið stigans er mjög flott smíðajárn, teppið á stiganum var nýlega endurnýjað. Gluggi á stigapalli og fyrir ofan veita góða birtu inn. Í miðjurými efri hæðarinnar er sama nýja teppi þar á gólfi, herbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð, gólfflötur er stærri en fm. segja til um þar sem þau öll liggja að hluta til undir súð. Í hjónaherberginu eru fataskápar, frá hjónaherberginu og herberginu þar við hlið eru útgengi út á litlar svalir sem snúa í norður. Parket er gólfi inn á þremur herbergjum og dúkur á gólfi á því fjórða. Baðherbergið er stórt og gott með flísum á gólfi og upp meðfram hluta af veggjum, sturtu með glerþili, og hornbaðkari þar við hlið. Salerni, tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Nýlega innréttingu með handlaug og skúffum þar undir. Hringlaga spegill þar fyrir ofan. Opnanlegur gluggi er inn á baðherberginu. Auk þess er geymsla á hæðinni með opnanlegum glugga. Bílskúrinn er með epoxy á gólfi, nýlega rafmagnstöflu með 3ja fasa rafmagni og nýlega rafdrifna bílskúrshurð. Sér gönguhurð er á hlið bílskúrsins.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.
Fallegt, vel skipulagt og fjölskylduvænt 204,7 fm. parhús með fjórum stórum svefnherbergjum og innbyggðum bílskúr á frábærum stað við leiðhamra 38, 112 Reykjavík í nálægð við sjóinn og náttúruna.
Heitur pottur á verönd með skjólveggjum, gróin og flott lóð með góðri aðkomu með hellulögð upphituð bílastæði.
Húsið hefur fengið gott viðhald og lítur mjög vel út að sjá. Neðri hæðin var nýlega endurnýjuð að miklu leyti, skipt var þar um hurðir og gólfefni og stiginn teppalagður. Öll neðri hæðin var á sama tíma máluð, loft, veggir og gluggar.
Smelltu á linkinn til að skoða húsið í 3D
Bókaðu skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísalagt gólf. Komið er inn alrýmið sem nýlega var parket lagt. Á vinstri hönd er stór og góð borðstofa og stofa með sólskála með aðgengi út á verönd. Gluggar á þrjá vegu, í miðjunni er gólfsíðir gluggar. Á hægri hönd þegar gengið er út úr forstofu er gestasalerni með flísum á gólfi, handlaug og salerni. Þar við hlið er eldhús með borðkrók. Innrétting er L-laga með ofn í vinnuhæð, tengi og aðstöðu fyrir uppþvottavél. Vask og spanhelluborð með kolasíu viftu þar fyrir ofan. Gott vinnu- og skápa/skúffu pláss. Innbyggt pláss fyri ísskáp er í vegg á móti innréttingunni. Inn af eldhúsi er sér þvottahús og búr með gott vinnu- og skápapláss. Steyptur stigi er upp á efri hæðina, fyrir neðan stiga pallinn er ágætis geymsla. Handrið stigans er mjög flott smíðajárn, teppið á stiganum var nýlega endurnýjað. Gluggi á stigapalli og fyrir ofan veita góða birtu inn. Í miðjurými efri hæðarinnar er sama nýja teppi þar á gólfi, herbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð, gólfflötur er stærri en fm. segja til um þar sem þau öll liggja að hluta til undir súð. Í hjónaherberginu eru fataskápar, frá hjónaherberginu og herberginu þar við hlið eru útgengi út á litlar svalir sem snúa í norður. Parket er gólfi inn á þremur herbergjum og dúkur á gólfi á því fjórða. Baðherbergið er stórt og gott með flísum á gólfi og upp meðfram hluta af veggjum, sturtu með glerþili, og hornbaðkari þar við hlið. Salerni, tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Nýlega innréttingu með handlaug og skúffum þar undir. Hringlaga spegill þar fyrir ofan. Opnanlegur gluggi er inn á baðherberginu. Auk þess er geymsla á hæðinni með opnanlegum glugga. Bílskúrinn er með epoxy á gólfi, nýlega rafmagnstöflu með 3ja fasa rafmagni og nýlega rafdrifna bílskúrshurð. Sér gönguhurð er á hlið bílskúrsins.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. ágú. 2011
39.200.000 kr.
46.000.000 kr.
204.7 m²
224.719 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
