Suðurvellir 18, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

186

162 Skoðendur

Skráð 25. feb. 2026

einbýlishús

Suðurvellir 18

230 Reykjanesbær

110.000.000 kr.

577.125 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2090804

Fasteignamat

101.600.000 kr.

Brunabótamat

99.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

190,6 m²

6 herb.

3 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

SUÐURVELLIR 18 - FALLEGT MIKIÐ ENDURNÝJAÐ 190,6 FM EINBÝLISHÚS ÁSAMT BÍLSKÚR Á EINNI HÆÐ Í KEFLAVÍK

Um er að ræða 147.4 fm sex herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt 43.2 fm bílskúr og því samtals 190,6 fm á 1.088 fm lóð í Keflavík.
Húsið hefur nýlega verið einangrað og klætt að utan með fallegri lýsingu í gemsanum og undir gluggum. Búið er að endurnýja húsið að innan að mestu leyti s.s. nýtt eldhús, bað, gluggar og gólfefni. Allir veggir hafa nýlega verið endurbyggðir.

Eldhús er með nýjum innréttingum. Baðherbergi og kompu sem var frammi á gangi breytt í lítið baðherbergi með sturtu og upphengdu wc, allt flísalagt í hólf og gólf.
Herbergin eru í dag 3, öll parketlögð - auðvelt að fjölga herbergjum í 5. Einu herbergi hefur verið breytt í fataherbergi innan úr svefnherbergi. Eitt herbergi er notað sem sjónvarpsherbergi og auðvelt að breyta því í tvö herbergi að nýju. Loft hafa verið klædd með fallegum panel. Gluggar og gler er allt nýtt í húsinu og í bílskúr. Húsið hefur allt verið einangrað og klætt að utan með mjög fallegri lýsingu í gemsanum og undir gluggum. Bílskúrinn er aftur á móti ókláraður að innan og smá eftir í gemsanum að utan. Allt nýtt í rafmagnstöflu og allir tenglar og slökkvarar endurnýjaðir og tekið inn 380 volt (3ja fasa rafmagn).

Nánari lýsing:
Forstofa er ný flísalögð. Á vinstri hönd við forstöfu er nýtt flísalagt þvottahús með flísum á gólfu, innréttingu með vaski og hillum.
Forstofubaðherbergi er með upphengdu WC og sturtu. Nýjar flísar á gólfi. Allt nýtt.
Hol, stofa og borðstofa er ný flísalögð með hurð út á verönd frá stofu. Nýbúið er að skipta um loft og setja frekari einangrun í loftið.
Eldhúsið er ný flísalagt með nýrri innréttingu. Búr er inn af eldhúsi.
Á baðherbergi eru nýjar flísar í hólf og gólf og ljós innrétting, baðkar og gluggi. Allt nýtt.
Gangur er með nýjum flísum.
Svefnherbergin eru þrjú en auðveldlega er hægt að fjölga þeim í fimm. Öll eru þau með nýju parketi á gólfum.
Bílskúr hefur heitt og kalt vatn, rafmagn og hurðaopnara. Bílskúr er kynntur með affallsvatni hússins.

Nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Ólafs lögg. fasteignasali í síma 842-2212, to@remax.is.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu 69.900 m. vsk.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Vinsamlega hafið samband við Þorstein Ólafs löggiltan fasteignasala í síma 842-2212 eða með pósti á to@remax.is.