Erlurimi 2, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

293

214 Skoðendur

Skráð 6. mar. 2026

einbýlishús

Erlurimi 2

800 Selfoss

95.900.000 kr.

509.835 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2185919

Fasteignamat

93.650.000 kr.

Brunabótamat

86.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1984

188,1 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega snyrtilegt 142,7 fm einbýlishús með 45,4 fm sérstæðum bílskúr, samtals 188,1 fm byggt árið 1984 (bílskúr 1990) í hinu vinsæla Rimahverfi á Selfossi. Að utan er húsið klætt með standandi viðarklæðningu og á þaki er járn. Garður er snyrtilegur, steypt bílaplan og í bakgarði er stór timbursólpallur með skjólgirðingu og heitum potti. Rúmgóður, flísalagður bílskúr og í honum er sánaklefi. Á lóð er kaldur geymsluskúr ca 8 fm. Vandaður, sambyggður sólskáli með hita í gólfi.

Nánari lýsing: Þrjú góð svefnherbergi eru í húsinu. Flísalögð forstofa með stórum fataskáp. Miðrými hússins telur borðstofu- stofu og snyrtilegt eldhús. Úr stofu er opið inn í vandaðan flísalagðan sólskála og þar er arinn. Úr sólskála er hurð út á stóran sólpall með heitum potti. Í eldhúsi er upprunaleg innrétting með góðu skápaplássi og flísalagt er á milli borðplötu og efriskápa. Góður borðkrókur í eldhúsi. Flísalagt baðherbergi með sturtu, innréttingu/skáp og baðkari. Á gólfum eru annars vegar parket og hinsvegar flísar. Þvottahús með góðri innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél/þurrkara í vinnuhæð. Geymsluloft uppúr þvottahúsi. Inn af eldhúsi er geymsla með hillum og skápum sem gefur einnig möguleika á fjórða svefnherberginu.
Rúmgóður, flísalagður og bjartur bílskúr.

Gott fjölskylduhús og vel skipulagt. Afar eftirsóknarverð staðsetning í barnvænu umhverfi þar sem mjög stutt er í leik-, grunn- og framhaldsskóla og örstutt á íþróttasvæði bæjarins. Verulega spennandi kostur fyrir fjölskyldufólk!

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð