Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
1599
865 Skoðendur
Skráð 10. mar. 2026
fjölbýlishús
Vindakór 3
203 Kópavogur
92.900.000 kr.
715.166 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2290218
Fasteignamat
90.000.000 kr.
Brunabótamat
77.210.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
129,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 16. mars 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús í Vindakór 3, 203 Kópavogi, íbúð 204, mánudaginn 16. mars milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Verið velkomin.
Lýsing
Valhöll kynnir rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í Vindakór 3 á vinsælum stað í Kórahverfinu í Kópavogi. Frábær staðsetning þar sem stutt er alla helstu þjónustu, verslun, skóla, leikskóla, Kórinn og falleg útivistarsvæði.
Smelltu hér til að skoða myndband af eigninni.
Stæði í upphitaðri bílageymslu. Tvennar svalir. Þrjú góð svefnherbergi. Þvottahús innan íbúðar. Stór stofa. Lyfta er í húsinu.
Eignin er í heildina skráð 129,9 fm á stærð sem skiptast í 121,9 fm íbúð og 8 fm geymslu.
Þetta er frábær fjölskylduíbúð með rúmgóðum svefnherbergjum, góðu skápaplássi ásamt stóru eldhúsi og stofum. Nýtt parket var sett á íbúðina árið 2021 og veggur tekin niður í stofu til að stækka alrýmið. Þá var bakaraofn og helluborð í eldhúsi endurnýjað 2023. Þetta er góð íbúð sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Forstofa: með fataskáp og flísum á gólfi.
Þvottahús: er við hlið forstofu með opnanlegum glugga og flísum á gólfi.
Svefnherbergi I: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: með fataskápum og parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu stóru alrými með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir.
Eldhús: stórt með innréttingu með miklu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, borðkrókur við glugga, parket á gólfi og útgengt út á norður svalir.
Baðherbergi: rúmgott með sturtu og baðkari, innréttingu, handklæðaofni, upphengdu salerni og flísum á gólfi og veggjum.
Svalir: Tvennar svalir eru á eigninni, norður svalir út frá eldhúsi og stórar suður svalir frá stofunni.
Bílastæði: bílastæði í upphitaðri bílageymslu fylgir með.
Geymsla: 8 fm sérgeymsla í kjallara.
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða á netfangið snorribs@valholl.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Smelltu hér til að skoða myndband af eigninni.
Stæði í upphitaðri bílageymslu. Tvennar svalir. Þrjú góð svefnherbergi. Þvottahús innan íbúðar. Stór stofa. Lyfta er í húsinu.
Eignin er í heildina skráð 129,9 fm á stærð sem skiptast í 121,9 fm íbúð og 8 fm geymslu.
Þetta er frábær fjölskylduíbúð með rúmgóðum svefnherbergjum, góðu skápaplássi ásamt stóru eldhúsi og stofum. Nýtt parket var sett á íbúðina árið 2021 og veggur tekin niður í stofu til að stækka alrýmið. Þá var bakaraofn og helluborð í eldhúsi endurnýjað 2023. Þetta er góð íbúð sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Forstofa: með fataskáp og flísum á gólfi.
Þvottahús: er við hlið forstofu með opnanlegum glugga og flísum á gólfi.
Svefnherbergi I: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: með fataskápum og parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu stóru alrými með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir.
Eldhús: stórt með innréttingu með miklu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, borðkrókur við glugga, parket á gólfi og útgengt út á norður svalir.
Baðherbergi: rúmgott með sturtu og baðkari, innréttingu, handklæðaofni, upphengdu salerni og flísum á gólfi og veggjum.
Svalir: Tvennar svalir eru á eigninni, norður svalir út frá eldhúsi og stórar suður svalir frá stofunni.
Bílastæði: bílastæði í upphitaðri bílageymslu fylgir með.
Geymsla: 8 fm sérgeymsla í kjallara.
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða á netfangið snorribs@valholl.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Snorri Björn Sturluson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. okt. 2021
52.950.000 kr.
68.500.000 kr.
129.9 m²
527.329 kr.
1. nóv. 2013
28.600.000 kr.
32.500.000 kr.
129.9 m²
250.192 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
