Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
47
44 Skoðendur
Skráð 12. mar. 2026
fjölbýlishús
Álfaskeið 74
220 Hafnarfjörður
79.500.000 kr.
524.406 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2072898
Fasteignamat
85.550.000 kr.
Brunabótamat
67.020.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
151,6 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Bílskúr
Opið hús: 15. mars 2026
kl. 14:30
til 15:00
Opið hús: Álfaskeið 74, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 04 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 15. mars 2026 milli kl. 14:30 og kl. 15:00.
Lýsing
RE/MAX og Guðrún Þórhalla löggiltur fasteignasali kynna: Bjarta og fallega 4–5 herbergja endaíbúð á efstu hæð með frábæru útsýni og tveimur svölum. Bílskúr fylgir eigninni og geymsla í sameign.
Íbúðin er við Álfaskeið 74, fallegt og mikið endunýjað fjölbýlishús.
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða endaíbúð í góðu fjölbýlishúsi. Í dag eru þrjú svefnherbergi, en auðvelt er að bæta við fjórða herberginu. Stofa og borðstofa eru rúmgóðar með útgengi út á góðar suðvestursvalir.
Fasteignamat 2026 er kr. 85.550.000.
Íbúðin er með tvennum svölum, gluggum í þrjár áttir og er afar vel staðsett með fallegu útsýni.
Sameign hússins hefur verið töluvert endurnýjuð að utan á síðustu árum.
Hér geti þið kíkt í 3D heimsókn með því að smella á þennan hlekk!
Allar frekari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 820-0490 eða á netfanginu gudrun@remax.is og Sigrún Matthea, löggiltur fasteignasali í síma 695-3205.
Stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands, eignin er skráð samtals 151,6 fm þar af er geymsla 4,2 fm og bílskúr 24,7 fm.
Húsið skiptist í tvo stigaganga, nr. 74–76, með tíu íbúðum í hvorum hluta.
Nánari lýsing
Forstofa / anddyri Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðstofa Mjög rúmgóð og björt rými með parketi á gólfi. Útgengt er út á stórar suðvestursvalir.
Aukaherbergi við stofurými(sjónvarpsrými í dag) Rýmið tengist stofu og auðvelt er að loka því af og útbúa fjórða svefnherbergið.
Eldhús Rúmgott eldhús með fallegri innréttingu, ofni og gaseldavél. Flísar á gólfi, gott skápapláss og vinnurými.
Hjónaherbergi Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi II Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergisgangur Með vinnuaðstöðu og rúmgóðum fataskápum. Útgengi er út á svalir af gangi.
Baðherbergi Með góðri sturtuaðstöðu, innréttingu og glugga. Flísalagt gólf og veggir að hluta. Gert er ráð fyrir þvottavél inn á baðherbergi.
Þvotta og þurrk aðstaða er í sameign í kjallara.
Bílskúr, geymsla og sameign
Bílskúr með inngönguhurð auk hefðbundinnar bílskúrshurðar.
Sérgeymsla í kjallara.
Vagna- og hjólageymsla í sameign með útgengi á bílaplan.
Viðhald og endurbætur
Gluggar og gler- svalir: Nýjir gluggar og gler í hluta íbúðar. Gluggar í sameign endurnýjaðir að hluta. Svalahurðir íbúðar endurnýjaðar 2025. Svalagólf málað.
Húsið: Múrviðgert og málað 2024 og 2025.
Frárennslislagnir: Árið 2020 voru allar lagnir myndaðar og fóðraðar að innan, alveg út í götu.
Þak: Yfirfarið og málað.
Rafmagn: Rafmagnstafla í sameign er nýleg.
Staðsetning:
Álfaskeið 74 er fjölskylduvæn gata í nálægð við miðbæ Hafnarfjarðar. Grunn- og leikskólar eru í göngufæri ásamt fjölbreyttri verslun og þjónustu. Stutt er á íþróttasvæðið við Kaplakriki. Þá er fimleikahús Fimleikafélag Bjarkar einnig í þægilegu göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í sím 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Íbúðin er við Álfaskeið 74, fallegt og mikið endunýjað fjölbýlishús.
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða endaíbúð í góðu fjölbýlishúsi. Í dag eru þrjú svefnherbergi, en auðvelt er að bæta við fjórða herberginu. Stofa og borðstofa eru rúmgóðar með útgengi út á góðar suðvestursvalir.
Fasteignamat 2026 er kr. 85.550.000.
Íbúðin er með tvennum svölum, gluggum í þrjár áttir og er afar vel staðsett með fallegu útsýni.
Sameign hússins hefur verið töluvert endurnýjuð að utan á síðustu árum.
Hér geti þið kíkt í 3D heimsókn með því að smella á þennan hlekk!
Allar frekari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 820-0490 eða á netfanginu gudrun@remax.is og Sigrún Matthea, löggiltur fasteignasali í síma 695-3205.
Stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands, eignin er skráð samtals 151,6 fm þar af er geymsla 4,2 fm og bílskúr 24,7 fm.
Húsið skiptist í tvo stigaganga, nr. 74–76, með tíu íbúðum í hvorum hluta.
Nánari lýsing
Forstofa / anddyri Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðstofa Mjög rúmgóð og björt rými með parketi á gólfi. Útgengt er út á stórar suðvestursvalir.
Aukaherbergi við stofurými(sjónvarpsrými í dag) Rýmið tengist stofu og auðvelt er að loka því af og útbúa fjórða svefnherbergið.
Eldhús Rúmgott eldhús með fallegri innréttingu, ofni og gaseldavél. Flísar á gólfi, gott skápapláss og vinnurými.
Hjónaherbergi Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi II Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergisgangur Með vinnuaðstöðu og rúmgóðum fataskápum. Útgengi er út á svalir af gangi.
Baðherbergi Með góðri sturtuaðstöðu, innréttingu og glugga. Flísalagt gólf og veggir að hluta. Gert er ráð fyrir þvottavél inn á baðherbergi.
Þvotta og þurrk aðstaða er í sameign í kjallara.
Bílskúr, geymsla og sameign
Bílskúr með inngönguhurð auk hefðbundinnar bílskúrshurðar.
Sérgeymsla í kjallara.
Vagna- og hjólageymsla í sameign með útgengi á bílaplan.
Viðhald og endurbætur
Gluggar og gler- svalir: Nýjir gluggar og gler í hluta íbúðar. Gluggar í sameign endurnýjaðir að hluta. Svalahurðir íbúðar endurnýjaðar 2025. Svalagólf málað.
Húsið: Múrviðgert og málað 2024 og 2025.
Frárennslislagnir: Árið 2020 voru allar lagnir myndaðar og fóðraðar að innan, alveg út í götu.
Þak: Yfirfarið og málað.
Rafmagn: Rafmagnstafla í sameign er nýleg.
Staðsetning:
Álfaskeið 74 er fjölskylduvæn gata í nálægð við miðbæ Hafnarfjarðar. Grunn- og leikskólar eru í göngufæri ásamt fjölbreyttri verslun og þjónustu. Stutt er á íþróttasvæðið við Kaplakriki. Þá er fimleikahús Fimleikafélag Bjarkar einnig í þægilegu göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í sím 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. sep. 2019
44.700.000 kr.
47.600.000 kr.
150.7 m²
315.859 kr.
6. feb. 2018
40.350.000 kr.
46.500.000 kr.
150.7 m²
308.560 kr.
21. okt. 2014
25.550.000 kr.
27.000.000 kr.
150.7 m²
179.164 kr.
6. jún. 2013
25.100.000 kr.
25.000.000 kr.
150.7 m²
165.893 kr.
14. nóv. 2007
20.975.000 kr.
28.200.000 kr.
150.7 m²
187.127 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
