Norðurbakki 23, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

27 Skoðendur

Skráð 16. mar. 2026

fjölbýlishús

Norðurbakki 23

220 Hafnarfjörður

69.900.000 kr.

1.023.426 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2293460

Fasteignamat

62.000.000 kr.

Brunabótamat

46.390.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

68,3 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 19. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Norðurbakki 23, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 05. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 19. mars 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

RE/MAX kynnir: Rúmgóða og bjarta 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í 4ra hæða lyftuhúsi við Norðurbakka 23, 220 Hafnarfirði. Innan íbúðar er þvottahús og einnig fylgir íbúðinni sér bílastæði í lokaðri bílageymslu. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er stærð íbúðarinnar 68,3 fm þar af er íbúðin 61 fm, sérgeymsla í kjallara 7,3 fm. Íbúðinni fylgir stæði í lokuðum bílakjallara merkt B56.

Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í parketlagt hol með forstofuskáp. Eldhús er opið við stofu, parket er á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél, keramikhelluborð. Eikarinnrétting í eldhúsi, mósaík flísar á milli efri og neðri skápa. Parket á stofu. Loftkæling er í stofu. Sér þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, eikarinnrétting, handklæðaofn. Rúmgott parketlagt svefnherbergi með fataskáp. Í kjallara er rúmgóð sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Innangengt er í bílageymslu, þar er góð þvottaaðstaða.

Frábær staðsetning á mjög góðum stað miðsvæðis í hjarta Hafnarfjarðar. Miðbærinn er í örstuttu göngufæri. Kaffihús, veitingastaðir og verslunarmiðstöðin Fjörður í seilingarfjarlægð. Stutt í grunn- og leikskóla og á útivistarsvæði Víðistaðatúns.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.