Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
108
72 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2026
fjölbýlishús
Reykás 26
110 Reykjavík
109.900.000 kr.
577.509 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2046397
Fasteignamat
104.350.000 kr.
Brunabótamat
92.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
190,3 m²
6 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir vel skipulagða og bjarta 6 herbergja eign í endanum á botnlangagötu í litlu fjölbýli við Reykás 26 í Árbænum. Eignin er skráð alls 190,3 fermetrar, þar af 26,4 fermetra bílskúr. Glæsileg stór stofa og borðstofa með mikilli lofthæð og nýlegu parketi á gólfi ásamt nýlega endurnýjuðu eldhúsi, gengið út á suðursvalir með fallegu útsýni úr alrými. Möguleiki er á að fjölga herbergjum innan eignar.
Nánari upplýsingar veitir:
Arnbjörn Marinósson í síma 822-8574 eða á netfanginu arinbjorn@fastlind.is
Þetta er vel staðsett eign á rólegum stað í Árbænum með þremur svefnherbergjum og möguleika á að bæta því fjórða við. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, Árbæjarlaug og íþróttastarf hjá Fylki. Stutt er í Elliðaárdalinn og Heiðmörk. Þetta er góð eign sem hefur fengið gott viðhald.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket er á forstofu og öllu alrýminu sem gengið er inn í frá forstofu.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Önnur herbergi: Eru mjög rúmgóð og möguleiki á að bæta við herbergi.
Baðherbergi: Hefur að geyma bæði sturtu og bað. Það er mjög rúmgott með sambyggðu þvottahúsi.
Eldhúsið: Var endurnýjað að fullu árið 2023, nýjar innréttingar og tæki.
Stofa og borðstofa: eru samliggjandi í björtu og rúmgóðu rými með aukinni lofthæð og nýlegu parketi á gólfi (2023)
Sjónvarpshol: Er á efri hæð en einnig er hægt að hafa það á gangi neðri hæðar
Bílskúr er 26,4 fermetrar og er staðsettur fyrir framan húsið.
Geymsla er rúmgóð á 1 hæð.
Eignin skiptist í eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpshol, þvottahús inn af baðherbergi og geymslu ásamt 26, fm bílskúr og útsýnissvölum.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Nánari upplýsingar veitir:
Arnbjörn Marinósson í síma 822-8574 eða á netfanginu arinbjorn@fastlind.is
Þetta er vel staðsett eign á rólegum stað í Árbænum með þremur svefnherbergjum og möguleika á að bæta því fjórða við. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, Árbæjarlaug og íþróttastarf hjá Fylki. Stutt er í Elliðaárdalinn og Heiðmörk. Þetta er góð eign sem hefur fengið gott viðhald.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket er á forstofu og öllu alrýminu sem gengið er inn í frá forstofu.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Önnur herbergi: Eru mjög rúmgóð og möguleiki á að bæta við herbergi.
Baðherbergi: Hefur að geyma bæði sturtu og bað. Það er mjög rúmgott með sambyggðu þvottahúsi.
Eldhúsið: Var endurnýjað að fullu árið 2023, nýjar innréttingar og tæki.
Stofa og borðstofa: eru samliggjandi í björtu og rúmgóðu rými með aukinni lofthæð og nýlegu parketi á gólfi (2023)
Sjónvarpshol: Er á efri hæð en einnig er hægt að hafa það á gangi neðri hæðar
Bílskúr er 26,4 fermetrar og er staðsettur fyrir framan húsið.
Geymsla er rúmgóð á 1 hæð.
Eignin skiptist í eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpshol, þvottahús inn af baðherbergi og geymslu ásamt 26, fm bílskúr og útsýnissvölum.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. okt. 2022
66.200.000 kr.
83.450.000 kr.
190.3 m²
438.518 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
