Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Vera Sigurðardóttir
Sjöfn Hilmarsdóttir
Vala Georgsdóttir
118
63 Skoðendur
Skráð 3. apr. 2026
fjölbýlishús
Grandavegur 47
107 Reykjavík
98.900.000 kr.
833.895 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024778
Fasteignamat
33.300.000 kr.
Brunabótamat
36.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1989
118,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
DOMUSNOVA KYNNIR NÝ ÍBÚÐ Í VÖNDUÐU FJÖLBÝLI FYRIR
60 ÁRA OG ELDRI Á GRANDAVEGI 47, 107 REYKJAVÍK.
Birt stærð er 118,6fm. Íbúðin er á jarðhæð með suðurverönd og skjólvegg.
Íbúðin er öll endurnýjuð að innan á mjög vandaðan hátt. Íbúðin er laus við kaupsamning.
Hvíldar- og líkamsræktarsalur á hæðinni, með gufubaði, heitum potti og kynjaskiptum klefum með sturtum og skápum.
Veislusalur á efstu hæð hússins sem nýtist m.a. fyrir íbúa hússins.
Eignin hefur að mestu leyti verið endurnýjuð.
* nýir gluggar og gler.
* nýtt rafmagn og rafmagnstafla.
* nýtt eldhús ásamt vönduðum Siemens tækjum.
* ný gólfefni, parket og flísar.
* nýjar hurðar og skápar.
* allt nýtt á baðherbergi.
Nánari upplýsingar veita:
Vera löggiltur fasteignasali / s. 8661110 / vera@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
NÁNARI LÝSING:
Anddyri: Rúmgott með góðum fataskápum sem ná upp í loft
Eldhús/borðstofa/stofa: Opið rými með innréttingu frá Brúnás. Vönduð ný tæki í eldhúsi frá Siemens.
útgengt um svalahurð út á nýjan sólpall til suðurs.
Hjónaherbergi: 13,7fm., rúmgott með skápum upp í loft.
Svefnherbergi: Rúmgott 13fm.með fataskáp uppí loft.
Þvottaherbergi: Innan íbúðar með innréttingu.
Baðherbergi: Með innréttingu frá Brúnás, upphengt salerni og sturtu.
Geymsla: Innan íbúðar.
Hvíldar- og líkamsræktarsalur á hæðinni, með gufubaði, heitum potti og kynjaskiptum klefum með sturtum og skápum.
Veislusalur á efstu hæð hússins sem nýtist m.a. fyrir íbúa hússins.
Frábær staðsetning á eftirsóttum stað.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
60 ÁRA OG ELDRI Á GRANDAVEGI 47, 107 REYKJAVÍK.
Birt stærð er 118,6fm. Íbúðin er á jarðhæð með suðurverönd og skjólvegg.
Íbúðin er öll endurnýjuð að innan á mjög vandaðan hátt. Íbúðin er laus við kaupsamning.
Hvíldar- og líkamsræktarsalur á hæðinni, með gufubaði, heitum potti og kynjaskiptum klefum með sturtum og skápum.
Veislusalur á efstu hæð hússins sem nýtist m.a. fyrir íbúa hússins.
Eignin hefur að mestu leyti verið endurnýjuð.
* nýir gluggar og gler.
* nýtt rafmagn og rafmagnstafla.
* nýtt eldhús ásamt vönduðum Siemens tækjum.
* ný gólfefni, parket og flísar.
* nýjar hurðar og skápar.
* allt nýtt á baðherbergi.
Nánari upplýsingar veita:
Vera löggiltur fasteignasali / s. 8661110 / vera@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
NÁNARI LÝSING:
Anddyri: Rúmgott með góðum fataskápum sem ná upp í loft
Eldhús/borðstofa/stofa: Opið rými með innréttingu frá Brúnás. Vönduð ný tæki í eldhúsi frá Siemens.
útgengt um svalahurð út á nýjan sólpall til suðurs.
Hjónaherbergi: 13,7fm., rúmgott með skápum upp í loft.
Svefnherbergi: Rúmgott 13fm.með fataskáp uppí loft.
Þvottaherbergi: Innan íbúðar með innréttingu.
Baðherbergi: Með innréttingu frá Brúnás, upphengt salerni og sturtu.
Geymsla: Innan íbúðar.
Hvíldar- og líkamsræktarsalur á hæðinni, með gufubaði, heitum potti og kynjaskiptum klefum með sturtum og skápum.
Veislusalur á efstu hæð hússins sem nýtist m.a. fyrir íbúa hússins.
Frábær staðsetning á eftirsóttum stað.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. jún. 2025
32.950.000 kr.
137.500.000 kr.
80006 m²
1.719 kr.
8. feb. 2021
21.650.000 kr.
90.129.000 kr.
273.6 m²
329.419 kr.
7. des. 2006
9.520.000 kr.
23.000.000 kr.
341.4 m²
67.370 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
