Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
1531
1049 Skoðendur
Skráð 10. feb. 2026
fjölbýlishús
Hagamelur 32
107 Reykjavík
119.900.000 kr.
1.005.872 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2027219
Fasteignamat
96.750.000 kr.
Brunabótamat
55.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
119,2 m²
6 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 25. febrúar 2026
kl. 17:15
til 17:45
Opið hús: Hagamelur 32, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 25. febrúar 2026 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir eignina Hagamel 32, 107 Reykjavík. Falleg og björt íbúð á 3 hæð á afar eftirsóttum stað í Vesturbænum. Tvennar svalir.
Eignin er 119,2 fm (þar af geymsla í kjallara 5,8 fm). Eignin skiptist í 2 stofur (eldhús og borðstofa í annarri), sjónvarpshol, 4 svefnherbergi og baðherbergi.
Lýsing eignar:
Stigapallur fyrir framan inngang. Skápur fyrir föt og aðstaða fyrir skó.
Herbergi 1. Af stigapalli er gengið ínn í rúmgott herbergi sem er utan íbúðar.
Hol. Af stigapalli er gengið inn í parketlagt hol sem tengir saman rými íbúðarinnar.
Setustofa: Rúmgóð og björt setustofa er opin við borðstofu, parket á gólfi.
Borðstofa/ eldhús . Mjög rúmgott og bjart rými sem rúmar eldhús og borðstofu. Eldhúsið er með hvítri innréttingu með góðu skápa og vinnuplássi. Útgengi út á svalir.
Herbergi 2: Rúmgott herbergi, parket á gólfi. Hér var áður eldhús.
Herbergi 3: Rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, sérsmíðaðir upprunalegir fataskápar.
Herbergi 4: Barnahergi. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi. Upprunalegt baðherbergi.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla (5,8 fm) í kjallara hússins.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins.
Framkvæmdir síðustu ára eru eftirfarandi:
- Raflagnir í sameign endurnýjaðar 2018
- Raflagnir í íbúð endurnýjaðar 2011
- Skipt um svalahandrið 20-21
- Steypuviðgerð á tröppum 20-21
- Gluggar málaðir 2017-2018
- Lagnir fóðrar 2012-2013
Falleg íbúð á mjög eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla, Háskóla Íslands sem og alla helstu verslun og þjónustu.
Kaffi Vest, Melabúðin og Sundlaug Vesturbæjar í allra næsta nágrenni - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni. Örstutt (200-250 m) á næstu strætóstöðvar við Hofsvallagötu og Melaskóla.
Nánari upplýsingar veita
Börkur Hrafnsson Lögg. fasteignasali, í síma 8924944, tölvupóstur borkur@fastborg.is.
Úlfar Þór Davíðsson Lögg. fasteignasali í síma 7889030, tölvupóstur ulfar@fastborg.is
Með undirritun sinni á þetta söluyfirlit staðfestir seljandi/seljendur að efni þess sé rétt samkvæmt hans/þeirra bestu vitund. Kaupandi/kaupendur staðfestir/staðfesta með áritun sinni á þetta söluyfirlit að hann/þeir/þau hafi kynnt sér efni þess.
Eignin er 119,2 fm (þar af geymsla í kjallara 5,8 fm). Eignin skiptist í 2 stofur (eldhús og borðstofa í annarri), sjónvarpshol, 4 svefnherbergi og baðherbergi.
Lýsing eignar:
Stigapallur fyrir framan inngang. Skápur fyrir föt og aðstaða fyrir skó.
Herbergi 1. Af stigapalli er gengið ínn í rúmgott herbergi sem er utan íbúðar.
Hol. Af stigapalli er gengið inn í parketlagt hol sem tengir saman rými íbúðarinnar.
Setustofa: Rúmgóð og björt setustofa er opin við borðstofu, parket á gólfi.
Borðstofa/ eldhús . Mjög rúmgott og bjart rými sem rúmar eldhús og borðstofu. Eldhúsið er með hvítri innréttingu með góðu skápa og vinnuplássi. Útgengi út á svalir.
Herbergi 2: Rúmgott herbergi, parket á gólfi. Hér var áður eldhús.
Herbergi 3: Rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, sérsmíðaðir upprunalegir fataskápar.
Herbergi 4: Barnahergi. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi. Upprunalegt baðherbergi.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla (5,8 fm) í kjallara hússins.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins.
Framkvæmdir síðustu ára eru eftirfarandi:
- Raflagnir í sameign endurnýjaðar 2018
- Raflagnir í íbúð endurnýjaðar 2011
- Skipt um svalahandrið 20-21
- Steypuviðgerð á tröppum 20-21
- Gluggar málaðir 2017-2018
- Lagnir fóðrar 2012-2013
Falleg íbúð á mjög eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla, Háskóla Íslands sem og alla helstu verslun og þjónustu.
Kaffi Vest, Melabúðin og Sundlaug Vesturbæjar í allra næsta nágrenni - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni. Örstutt (200-250 m) á næstu strætóstöðvar við Hofsvallagötu og Melaskóla.
Nánari upplýsingar veita
Börkur Hrafnsson Lögg. fasteignasali, í síma 8924944, tölvupóstur borkur@fastborg.is.
Úlfar Þór Davíðsson Lögg. fasteignasali í síma 7889030, tölvupóstur ulfar@fastborg.is
Með undirritun sinni á þetta söluyfirlit staðfestir seljandi/seljendur að efni þess sé rétt samkvæmt hans/þeirra bestu vitund. Kaupandi/kaupendur staðfestir/staðfesta með áritun sinni á þetta söluyfirlit að hann/þeir/þau hafi kynnt sér efni þess.
Börkur Hrafnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. nóv. 2010
27.800.000 kr.
27.500.000 kr.
119.2 m²
230.705 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
