Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
380
290 Skoðendur
Skráð 7. apr. 2026
fjölbýlishús
Blönduhlíð 16
105 Reykjavík
85.000.000 kr.
826.848 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2031238
Fasteignamat
78.850.000 kr.
Brunabótamat
47.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1951
102,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Blönduhlíð 16 Reykjavík.
Glæsileg 2ja - 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með verönd.
Íbúð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Suður verönd út frá borðstofustofu.
Eignin er skráð í þjóðskrá 102,8 fm.
Frekari upplýsingar eru hjá Eddu í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is)
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með fatahengi, dúkur á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt með parketi á gólfi. Útgengt er á verönd.
Hjónaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Herbergi hefur verið breytt í borðstofu en auðvelt er að breyta til baka.
Baðherbergi flísalagt, upphengt salerni, rúmgóð sturta. Hiti í gólfi.
Sameiginlegt þvottahús.
Sérgeymsla á geymslugangi.
Eldhús endurbætt árið 2017 m.a. ný borðplata og rafmagn endurnýjað.
Baðherbergið endurnýjað árið 2021
Rafmagn í íbúðinni er að mestu leyti endurnýjað.
Eignin hefur fengið gott viðhald og er verið að safna fyrir viðgerð á þaki.
Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, eru með þessa eign í einkasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Glæsileg 2ja - 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með verönd.
Íbúð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Suður verönd út frá borðstofustofu.
Eignin er skráð í þjóðskrá 102,8 fm.
Frekari upplýsingar eru hjá Eddu í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is)
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með fatahengi, dúkur á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt með parketi á gólfi. Útgengt er á verönd.
Hjónaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Herbergi hefur verið breytt í borðstofu en auðvelt er að breyta til baka.
Baðherbergi flísalagt, upphengt salerni, rúmgóð sturta. Hiti í gólfi.
Sameiginlegt þvottahús.
Sérgeymsla á geymslugangi.
Eldhús endurbætt árið 2017 m.a. ný borðplata og rafmagn endurnýjað.
Baðherbergið endurnýjað árið 2021
Rafmagn í íbúðinni er að mestu leyti endurnýjað.
Eignin hefur fengið gott viðhald og er verið að safna fyrir viðgerð á þaki.
Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, eru með þessa eign í einkasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. feb. 2012
21.350.000 kr.
25.300.000 kr.
102.8 m²
246.109 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
