.png)
657
447 Skoðendur
Skráð 18. apr. 2026
Klapparhlíð 24
79.900.000 kr.
F2255676
73.850.000 kr.
53.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð með sérinngangi af svalagangi á 2. hæð við Klapparhlíð 24 í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni er frá íbúðinni. Eignin skráð 97,0 m2, þar af íbúð 90,5 m2 og geymsla 6,5 m2.
Íbúðin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi/þvottaherbergi. Sérgeymsla er í sameign. Um er að ræða fallega og bjarta íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, líkamsræktarstöð, golfvöll og vinsæl útivistarsvæði.
Sameiginlegar hleðslustöðvar fyrir rafbíla eru á bílaplani
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Gangur er með parketi á gólfi.
Stofa er með parketi í gólfi. Úr stofu er útgengt á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með innréttingu, eyju og borðkrók, Í innréttingu er blástursofn og helluborð. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi/þvottaherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, handlaug, skápum, handklæðaofni, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél og þurkara er á baðherbergi.
Sérgeymsla er í sameign á hæðinni. Skráð 6,5 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð.
Verð kr. 79.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
