Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
823
661 Skoðendur
Skráð 30. apr. 2026
raðhús
Hulduhóll 21
820 Eyrarbakki
52.900.000 kr.
575.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2341108
Fasteignamat
52.550.000 kr.
Brunabótamat
48.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
92 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Hulduhóll 21 Eyrarbakka. 92 fm fjögurra herbergja endaraðhús, byggt 2018.
Húsið er timburhús klætt með liggjandi bárujárni. Ál/tré gluggar. Möl í innkeyrslu og gras á lóð sem snýr til suðurs.
Innra skipulag:
Forstofa með dúk á gólfi, fataskápur. Innan við forstofu er hol og eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Hurð úr stofu í garð. Harðparket á gólfi. Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp með frysti og innbyggðri uppþvottavél. Þrjú svefnherbergi, tvö þeirra með fataskápum, harðparket á gólfi. Baðherbergi flísalagt, þiljur á veggjum, opin sturta, handklæðaofn, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla með glugga við hlið forstofu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090.
Bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Húsið er timburhús klætt með liggjandi bárujárni. Ál/tré gluggar. Möl í innkeyrslu og gras á lóð sem snýr til suðurs.
Innra skipulag:
Forstofa með dúk á gólfi, fataskápur. Innan við forstofu er hol og eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Hurð úr stofu í garð. Harðparket á gólfi. Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp með frysti og innbyggðri uppþvottavél. Þrjú svefnherbergi, tvö þeirra með fataskápum, harðparket á gólfi. Baðherbergi flísalagt, þiljur á veggjum, opin sturta, handklæðaofn, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla með glugga við hlið forstofu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090.
Bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. jún. 2020
27.100.000 kr.
33.000.000 kr.
92 m²
358.696 kr.
23. ágú. 2017
1.785.000 kr.
17.000.000 kr.
92 m²
184.783 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
