Hulduhóll 23, 820 Eyrarbakki

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

Hulduhóll 23

820 Eyrarbakki

51.000.000 kr.

637.500 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2366904

Fasteignamat

47.950.000 kr.

Brunabótamat

42.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

80 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 10. maí 2026 kl. 12:00 til 12:30

Opið hús: Hulduhóll 23, 820 Eyrarbakki. Eignin verður sýnd sunnudaginn 10. maí 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.

Lýsing

RE/MAX & BJARNÝ BJÖRG Lgf. ( 694-2526 / bjarny@remax.is ) kynna:
Fallegt og vel skipulagt 3ja herbergja raðhús á Eyrabakka. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni. Heildarstærð eignarinnar er 80 m2 að stærð samkvæmt HMS.
Fjölskylduvæn staðsetning og göngufæri er í leik og grunnskóla sem og menningarhús, leiksvæði og útivist.

Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf., í 694-2526 / bjarny@remax.is

** SMELLTU HÉR og skoðaðu EIGNINA í 3-D, þrívíðu umhverfi.**

Nánari lýsing:
Húsið er hefðbundið timburhús sem er klætt með lituðu járni og timbri. Húsið skiptist í anddyri, eldhús, stofa, þvottahús, tvö góð svefnherbergi og baðherbergi.

Anddyri: er með fatahengi og flísar á gólfi.
Eldhús: Eldhúsinnréttingin er með góðu skápaplássi og innbyggð uppþvottavél.
Borðstofa / Stofa: borðstofa og stofa eru samliggjandi í alrými, svala hurð er í stofunni þar sem útgengið er út í garð á pall.
Herbergi 1# er rúmgott með vínilparket á gólfi og fataskápum.
Herbergi 2# er rúmgott með vínilparket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt, innbyggt vegghengt salerni. Baðinnrétting er rúmgóð og walk in sturta.
Þvottahúsið er rúmgott, með góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.