Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Friðrik Einar Sigþórsson
Svala Jónsdóttir
407
244 Skoðendur
Skráð 4. maí. 2026
atvinnuhúsnæði
Týsnes 8
603 Akureyri
71.900.000 kr.
346.840 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2526387
Fasteignamat
42.900.000 kr.
Brunabótamat
40.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
207,3 m²
0 herb.
1 baðherb.
Lýsing
FS fasteignir – 571-9992
Týsnes 8 108, 603 Akureyri
Eignin er skráð sem geymsluhúsnæði á einni hæð og 121,2 m² að stærð.
Komið er milliloft á tveimur pöllum tvö þrep á milli hæða efra milli loftið er 29,4m2 og neðra loftið er 56,7m2 Samtals er 207,3m2 með millilofti.
Snyrting á jarðhæð.
Gólfhiti er á jarðhæð.
Stór innkeyrsluhurð með rafmótór.
Gönguhurð með gleri.
Bilið er allt nýmálað að innan
Gólfið er tilbúið til flísalagnar flísar geta fylgt með.
Mjög gott útisvæði
Lóðin er 6.994,8 m²
Á eigninni hvílir VSK kvöð. kr 7.122.315,-
- Á eigninni hvílir vsk-kvöð. Upphæð vsk-kvaðar er ekki inni í kaupverði.
Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning
Skv. eignaskiptasamningi hafa allar eignir sérnotafleti 8,0 m út frá húsi og afmarkast um hugsaða miðlínu milli eignar, sjá nánar í eignaskiptasamningi.
Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.
Týsnes 8 108, 603 Akureyri
Eignin er skráð sem geymsluhúsnæði á einni hæð og 121,2 m² að stærð.
Komið er milliloft á tveimur pöllum tvö þrep á milli hæða efra milli loftið er 29,4m2 og neðra loftið er 56,7m2 Samtals er 207,3m2 með millilofti.
Snyrting á jarðhæð.
Gólfhiti er á jarðhæð.
Stór innkeyrsluhurð með rafmótór.
Gönguhurð með gleri.
Bilið er allt nýmálað að innan
Gólfið er tilbúið til flísalagnar flísar geta fylgt með.
Mjög gott útisvæði
Lóðin er 6.994,8 m²
Á eigninni hvílir VSK kvöð. kr 7.122.315,-
- Á eigninni hvílir vsk-kvöð. Upphæð vsk-kvaðar er ekki inni í kaupverði.
Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning
Skv. eignaskiptasamningi hafa allar eignir sérnotafleti 8,0 m út frá húsi og afmarkast um hugsaða miðlínu milli eignar, sjá nánar í eignaskiptasamningi.
Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.
FS Fasteignir ehf.
Friðrik Einar Sigþórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
FS Fasteignir ehf.
Glerárgötu 36 3 hæð, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jún. 2023
29.950.000 kr.
44.238.000 kr.
121.2 m²
365.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
