Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
120
100 Skoðendur
Skráð 5. maí. 2026
parhús
Skólagerði 64
200 Kópavogur
136.900.000 kr.
721.286 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2065168
Fasteignamat
129.500.000 kr.
Brunabótamat
90.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1964
189,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Vel staðsett 141,4 fm. parhús á tveimur hæðum í rólegu og eftirsóttu hverfi í Kópavogi, byggt árið 1964, byggður var sér 48,4 fm. bílskúr árið 2013. Samtals stærð er 189,9 fm.
Eignin er á tveimur hæðum og státar af bjartri stofu, þremur svefnherbergjum, sér þvottahúsi og sér geymslu ásamt sérstæðum bílskúr sem byggður var árið 2013. Húsið hefur verið í góðu viðhaldi síðustu ár með áherslu á utanhússviðhald og endurbætur.
Smelltu á linkinn til að skoða húsið í 3D
Nánari lýsing / neðri hæð:
Komið er inn í forstofu er með dökkum flísum á gólfi og fataskápum með speglum. Útidyrahurðin var nýlega pússuð upp og borið á hana. Innangengt er í alrými hússins frá forstofu. Hurð þar á milli.
Stofa og borðstofa er í björtu og rúmgóðu alrými með parketi á gólfi og stórum gluggum sem veita góða birtu inn. Í stofu er arinn klæddur náttúrusteinum. og timburstigi upp á efri hæð hússins.
Innangnegt er frá stofu/borðstofu inn í eldhús, þar er eldri viðar eldhús innrétting, flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa. Þar er innbyggður bakaraofn, helluborð með viftu þar fyrir ofan og uppþvottavél þar við hlið.
Gluggi veitir birtu inn í rýmið og inn í borðkrók. Inn af borðkrók er sér þvottahús með flísum á gólfi og á hluta af veggjum, búið er að tengja og setja upp bæði salerni og sturtuklefa. Opnanlegur gluggi er á þvotahúsinu sem og útgengi út að hellulagða verönd með skjólveggju.
Efri hæð:
Á efri hæðinni er gangur með parket á gólfi þrjú svefnherbergi, baðherbergi og sér geymsla. Gluggi veitir góða birtu inn og skápar eru í hinum enda þess.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum. Herbergið var stækkað árið 1995, þegar byggt var yfir svalir, gluggar í þrjá áttir veita mikla og góða birtu inn.
Svefnherbergi II er með parketi á gólfi og glugga. Hentar vel sem barnaherbergi eða skrifstofa.
Svefnherbergi III er með parketi á gólfi og fataskáp. Gluggi veitir góða birtu inn.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Þar er baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og innrétting með handlaug. Handklæðaofn þar á móti. Opnalegur gluggi er inn á baðherbergi.
Sér geymsla á efri hæð, er inn af baðherbergi. Gefur ýmsa möguleika.
Bílskúr: Sérstæður og rúmgóður bílskúr, byggður árið 2013. Bílskúrinn er með stórum hurðum, gluggum og góðri lýsingu og hentar vel sem vinnuaðstaða eða fyrir bíla.
Parhúsið stendur á stórri lóð með afgirtri verönd og nýlegum bílskúr. Bílastæði eru fyrir framan bílskúr. Útgengi er á hellulagða verönd að aftanverðu hússins. Svæðið er afgirt með skjólveggjum.
Eignin er staðsett á eftirsóttum stað í Kópavogi, í rólegri götu nálægt skóla og þjónustu. Góð aðkoma er að húsinu með nægum bílastæðum.
Viðhald og framkvæmdir: Eignin virðist hafa fengið gott viðhald og farið hefur verið í ýmsar framkvæmdir á síðustu árum, sérstaklega á ytra byrði hússins. Helstu framkvæmdir sem vitað er um. Árið 2020 var húsið og gluggar þess málað að utan. Í mars síðastliðnum var þakskoðun gerð þar sem járn þaks var metið í fínu lagi; álfellum var skipt út, strompur klæddur og allar þakskrúfur endurnýjaðar. Fyrir afhendingu verður búið að grunna og mála þakið. Skipt hefur verið um rúður í stofu, sem voru upprunaleg, og settar voru þykkari rúður ásamt nýjum þéttilistum og glerlistum, og glugginn málaður. Útidyrahurð var líka nýlea pússuð upp og borið á hana.
Vakin er athygli á því að þar sem um dánarbú er að ræða hafa seljendur takmarkaðar upplýsingar um ástand hússins umfram það sem fram kemur í gögnum.
Nánari upplýsingar veita: Gunnar Sverrir, löggiltur fasteignasali, í síma 862-2001 / gunnar@remax.is Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali, í síma 661-6056 / gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500
af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Vel staðsett 141,4 fm. parhús á tveimur hæðum í rólegu og eftirsóttu hverfi í Kópavogi, byggt árið 1964, byggður var sér 48,4 fm. bílskúr árið 2013. Samtals stærð er 189,9 fm.
Eignin er á tveimur hæðum og státar af bjartri stofu, þremur svefnherbergjum, sér þvottahúsi og sér geymslu ásamt sérstæðum bílskúr sem byggður var árið 2013. Húsið hefur verið í góðu viðhaldi síðustu ár með áherslu á utanhússviðhald og endurbætur.
Smelltu á linkinn til að skoða húsið í 3D
Nánari lýsing / neðri hæð:
Komið er inn í forstofu er með dökkum flísum á gólfi og fataskápum með speglum. Útidyrahurðin var nýlega pússuð upp og borið á hana. Innangengt er í alrými hússins frá forstofu. Hurð þar á milli.
Stofa og borðstofa er í björtu og rúmgóðu alrými með parketi á gólfi og stórum gluggum sem veita góða birtu inn. Í stofu er arinn klæddur náttúrusteinum. og timburstigi upp á efri hæð hússins.
Innangnegt er frá stofu/borðstofu inn í eldhús, þar er eldri viðar eldhús innrétting, flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa. Þar er innbyggður bakaraofn, helluborð með viftu þar fyrir ofan og uppþvottavél þar við hlið.
Gluggi veitir birtu inn í rýmið og inn í borðkrók. Inn af borðkrók er sér þvottahús með flísum á gólfi og á hluta af veggjum, búið er að tengja og setja upp bæði salerni og sturtuklefa. Opnanlegur gluggi er á þvotahúsinu sem og útgengi út að hellulagða verönd með skjólveggju.
Efri hæð:
Á efri hæðinni er gangur með parket á gólfi þrjú svefnherbergi, baðherbergi og sér geymsla. Gluggi veitir góða birtu inn og skápar eru í hinum enda þess.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum. Herbergið var stækkað árið 1995, þegar byggt var yfir svalir, gluggar í þrjá áttir veita mikla og góða birtu inn.
Svefnherbergi II er með parketi á gólfi og glugga. Hentar vel sem barnaherbergi eða skrifstofa.
Svefnherbergi III er með parketi á gólfi og fataskáp. Gluggi veitir góða birtu inn.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Þar er baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og innrétting með handlaug. Handklæðaofn þar á móti. Opnalegur gluggi er inn á baðherbergi.
Sér geymsla á efri hæð, er inn af baðherbergi. Gefur ýmsa möguleika.
Bílskúr: Sérstæður og rúmgóður bílskúr, byggður árið 2013. Bílskúrinn er með stórum hurðum, gluggum og góðri lýsingu og hentar vel sem vinnuaðstaða eða fyrir bíla.
Parhúsið stendur á stórri lóð með afgirtri verönd og nýlegum bílskúr. Bílastæði eru fyrir framan bílskúr. Útgengi er á hellulagða verönd að aftanverðu hússins. Svæðið er afgirt með skjólveggjum.
Eignin er staðsett á eftirsóttum stað í Kópavogi, í rólegri götu nálægt skóla og þjónustu. Góð aðkoma er að húsinu með nægum bílastæðum.
Viðhald og framkvæmdir: Eignin virðist hafa fengið gott viðhald og farið hefur verið í ýmsar framkvæmdir á síðustu árum, sérstaklega á ytra byrði hússins. Helstu framkvæmdir sem vitað er um. Árið 2020 var húsið og gluggar þess málað að utan. Í mars síðastliðnum var þakskoðun gerð þar sem járn þaks var metið í fínu lagi; álfellum var skipt út, strompur klæddur og allar þakskrúfur endurnýjaðar. Fyrir afhendingu verður búið að grunna og mála þakið. Skipt hefur verið um rúður í stofu, sem voru upprunaleg, og settar voru þykkari rúður ásamt nýjum þéttilistum og glerlistum, og glugginn málaður. Útidyrahurð var líka nýlea pússuð upp og borið á hana.
Vakin er athygli á því að þar sem um dánarbú er að ræða hafa seljendur takmarkaðar upplýsingar um ástand hússins umfram það sem fram kemur í gögnum.
Nánari upplýsingar veita: Gunnar Sverrir, löggiltur fasteignasali, í síma 862-2001 / gunnar@remax.is Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali, í síma 661-6056 / gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500
af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
