Hringbraut 119, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

104

87 Skoðendur

Skráð 5. maí. 2026

fjölbýlishús

Hringbraut 119

101 Reykjavík

64.700.000 kr.

943.149 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2024668

Fasteignamat

61.550.000 kr.

Brunabótamat

41.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1984

68,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir 68,6fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Hringbraut 119 í Reykjavík ásamt sér stæði í bílageymslu.
Samkv. HMS er íbúðin 62,2fm og sér geymsla 6,4fm, samtals 68,6fm. Ath. 2 geymslur eru með íbúðinni, önnur innan íbúðarinnar og hin á sameiginlegum gangi.

Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi, parket á gólfi.
Stofa og eldhús í alrými með aukinni lofthæð, útgengt á sameiginlegar svalir. Eldhúsið er með viðarinnréttingu, ofn og helluborð m/viftu yfir.
Tvö svefnherbergi, með fataskápum, parket á gólfum, útgengt úr öðru herberginu út á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, nett innrétting með spegli yfir, baðkar m/sturtuaðstöðu, stæði fyrir þvottavél.
Geymsla innan íbúðar með skápapláassi. Önnur geymsla á sameiginlegum gangi.
Bílageymsla eigninni fylgir stæði í bílageymslu, merkt B24 - keyrt er inn frá Framnesvegi.
Hefðbundin sameign með hjóla- og vagnageymslu, rúmgott þurrkherbergi er á hæðinni.

Sameign og umhverfi
Aðkoma og stigagangur: Snyrtileg sameign með lyftu. Stigagangur var nýlega málaður og teppalagður.
Staðsetning: Eignin er miðsvæðis á eftirsóttum stað í Reykjavík, stutt frá háskólum, miðbænum, gönguleiðum og allri helstu þjónustu.

Viðhald og framkvæmdir
Framkvæmt: Árið 2024 var hús og þak málað. Járn endurnýjað á þaki. Sameiginlegur stigagangur hefur nýlega verið málaður og teppalagður.

Í húsinu er virkt og vel rekið húsfélag sem Eignaumsjón sér um.
Inneign hússjóðs er 18.513.1372,-
Hússjóður er 39.641,-
Innifalið í hússjóði eru m.a. almennur rekstur, hiti, þrif sameignar, húseigendatrygging og framkvæmdagjald.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.